Nouvelles lignes directrices de loyer: les communautés détermineront les taxes sur les vacances au Tyrol à l'avenir

Nouvelles lignes directrices de loyer: les communautés détermineront les taxes sur les vacances au Tyrol à l'avenir

Le gouvernement de l'État tyrolaire prévoit d'avoir une réforme globale de la taxe de vacance afin de s'attaquer plus efficacement au problème des propriétés inutilisées. Le projet de refonte a déjà été envoyé à l'évaluation et pourrait apporter d'énormes changements. À l'avenir, les villes et les municipalités assumeront la responsabilité de la perception de cette taxe.

Selon le nouveau règlement, les municipalités peuvent demander jusqu'à 30% d'une "valeur de location de base" établie par le pays. Le gouvernement de l'État doit déterminer la valeur locative de base exacte par un règlement pour chaque municipalité, par laquelle une entreprise externe a été chargée de créer un prix de location. Les ajustements devraient entrer en vigueur le 1er janvier 2026, comme récemment rapporté par le média ORF Tirol et "Tyrolean Daily"

nouvel accès à l'information

Un aspect important de la réforme est que les municipalités ont désormais accès à des requêtes de registre plus complètes qui n'étaient pas auparavant autorisées en raison de problèmes de protection des données. Cette mesure est destinée à aider à enregistrer plus précisément le nombre d'appartements vraiment vacants, car les propriétaires ont jusqu'à présent été obligés de signaler leur vacance indépendamment. Selon août de cette année, seuls 1 300 rapports ont été enregistrés, ce qui indique que le nombre réel pourrait être considérablement plus élevé.

L'introduction de la taxe de vacance remonte à un gouvernement noir et vert vert antérieur. Le prélèvement, qui peut atteindre 2 200 euros par an, a souvent été critiqué comme de manière inefficace parce que de nombreuses exceptions existent. Par exemple, les appartements situés dans votre propre immeuble sont libérés du paiement s'il y a un usage personnel détectable, ou si le bâtiment ne peut pas être utilisé pour des raisons légales ou structurelles.

La plupart de ces exceptions devraient continuer d'exister dans la nouvelle réglementation. Une décision finale sur les modifications est attendue en mars 2025 au Parlement de l'État, et les effets de ce nouveau règlement sont poursuivis avec une grande tension. D'un point de vue politique, cette initiative pourrait être considérée comme une étape de mise en place afin de lutter contre le manque d'espace de vie et de vacance dans le tyrole simultanément sans mettre trop de pression sur la situation de vie des personnes touchées.

Plus de détails sur ce sujet peuvent être lus dans un rapport complet à www.diepresse.com