Uued üürijuhised: kogukonnad määravad tulevikus tüli vabad maksud

Uued üürijuhised: kogukonnad määravad tulevikus tüli vabad maksud

Tirooli osariigi valitsus kavatseb vabaduse maksu ulatusliku reformida, et kasutamata kinnistute probleemi tõhusamalt lahendada. Ümberkujundamise eelnõu on juba hinnangule saadetud ja see võib tuua tohutuid muudatusi. Tulevikus võtavad linnad ja omavalitsused vastutuse selle maksu kogumise eest.

Uute eeskirjade kohaselt võivad omavalitsused taotleda kuni 30 protsenti riigi seatud "põhilisest rendiväärtusest". Osariigi valitsus peab määrama iga omavalitsuse määrusega täpse põhilise rendiväärtuse, kusjuures välisele ettevõttele tehti rendihinna loomine. Need muudatused peaksid jõustuma 1. jaanuaril 2026, nagu hiljuti teatas Media Orf Tirol ja "Tirolean Daily"

uus juurdepääs teabele

Reformi oluline aspekt on see, et nüüd on omavalitsustel juurdepääs põhjalikumatele registripäringutele, mida varem polnud andmekaitseprobleemide tõttu lubatud. Selle meetme eesmärk on aidata täpsemalt vabade korterite arvu registreerida, kuna omanikud on seni olnud kohustatud oma vaba ametikoha iseseisvalt teatama. Selle aasta augusti kohaselt registreeriti vaid 1300 aruannet, mis näitab, et tegelikud arvud võivad olla oluliselt kõrgemad.

Vaba töökoha maksu kehtestamine ulatub tagasi varasema musta ja rohelise osariigi valitsusse. Maksi, mis võib olla kuni 2200 eurot aastas, kritiseeriti sageli ebaefektiivselt, kuna on olemas arvukalt erandeid. Näiteks vabastatakse teie enda hoones asuvad korterid, kui on olemas tuvastatav isiklik kasutamine või kui hoonet ei saa kasutada õiguslikel või struktuurilistel põhjustel.

Enamik neist eranditest peaks uutes määrustes jätkuvalt eksisteerima. Lõplik otsus muudatuste kohta on oodata 2025. aasta märtsis riigiparlamendis ja selle uue määruse mõjud on suure pingega. Poliitilisest vaatepunktist võiks seda algatust pidada suundumusteta etapiks, et võidelda Tirooli elamispindade ja vabade ametikohtade puudumise vastu üheaegselt, ilma et see mõjutaks liiga palju mõjutatud inimeste elamisolukorda.

Lisateavet selle teema kohta saab lugeda põhjalikus aruandes