Tiroles dārgākā vienģimenes māja: 34,7 miljoni eiro luksusa dzīvošanai

Tiroles dārgākā vienģimenes māja: 34,7 miljoni eiro luksusa dzīvošanai

Veicot detalizētu nekustamo īpašumu pārdošanas analīzi Austrijā, tika konstatēts, ka luksusa nekustamā īpašuma tirgus plaukst pat krīzes laikā. Izmeklēšanu veic nekustamo īpašumu portālsvēlas iegūtsadarbībā ar ekspertiem noIMMOunitedapskatīja pārdošanas rādītājus un augstākās cenas 2024. gada otrajā ceturksnī. Īpaši ievērības cienīga ir vienas ģimenes mājas Jochbergā, Tiroles pārspīlētā pārdošanas cena, kas tika pārdota par neticami 34,7 miljoniem eiro.

Šis skaitlis pierāda, ka luksusa tirgus turpina radīt lielu pircēju interesi. Salīdzinājumam, visvairāk darījumu ar dzīvojamo īpašumu tika reģistrēts Grācā, savukārt Hollabrunn Lejasaustrijā bija visvairāk pārdots pēc iedzīvotāju skaita. Turpretim Hartberg-Fürstenfeld pašvaldība Štīrijā bija vismazāk aktīvā darījumu skaita ziņā uz vienu iedzīvotāju.

Dārgākā nekustamā īpašuma pārdošana

Nekustamā īpašuma tirgus pēdējo mēnešu laikā ir radījis dažus satriecošus pārdošanas rādītājus. Priekšgalā ir viena ģimenes māja Jochbergā, kuras pārdošanas cena ir gandrīz 35 miljoni eiro. Šis piedāvājums ne tikai pārspēj visus pārējos pārdošanas apjomus 2. ceturksnī, bet arī ir 2024. gada dārgākais nekustamā īpašuma pārdošana. Otrajā vietā ir savrupmāja Vīnē, Hietzingā, kas mainīja īpašnieku par 14 miljoniem eiro. Trešo vietu ieņem rezidence Zalcburgas pilsētā, kas tika pārdota par 12 miljoniem eiro.

Taču rekordcenas sasniedz ne tikai vienas ģimenes mājas. Ir arī daži iespaidīgi pārdošanas apjomi dzīvokļu sektorā. Dzīvoklis Kicbīhelā maksāja 4,2 miljonus eiro, kam sekoja dzīvoklis Zalcburgas pilsētā, kas tika pārdots par 3,5 miljoniem eiro. Gmundenā, Augšaustrijā, dzīvoklis mainīja īpašnieku par 2,62 miljoniem eiro.

Pirkuma cenu klasifikācija

Pētījumā izcelti galvenie pārdošanas rādītāji 2024. gada otrajā ceturksnī, aptverot gan vienas ģimenes mājas, gan dzīvokļus. Šeit ir daži no izcilākajiem darījumiem:

• Top 3 Einfamilienhäuser:
• 34,7 Millionen Euro – Jochberg (Tirol)
• 14 Millionen Euro – Hietzing (Wien)
• 12 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
• Top 3 Wohnungen:
• 4,2 Millionen Euro – Kitzbühel (Tirol)
• 3,5 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
• 2,62 Millionen Euro – Gmunden (Oberösterreich)

Pētījumā ņemti vērā pārdošanas dati no 2024. gada 1. aprīļa līdz 2024. gada 30. jūnijam, kā arī ņemti vērā ilgtermiņa grāmatvedības procesi, lai radītu precīzu priekšstatu par tirgu. Sīkāku informāciju par šo analīzi var atrast vietnē www.leadersnet.at jālasa.

Būs interesanti vērot, kā tirgus attīstīsies gada laikā, jo pieprasījums pēc augstas kvalitātes īpašumiem saglabājas nemainīgs un investori joprojām ir gatavi maksāt rekordcenas.