Η πιο ακριβή μονοκατοικία του Τιρόλου: 34,7 εκατομμύρια ευρώ για πολυτελή διαβίωση

Η πιο ακριβή μονοκατοικία του Τιρόλου: 34,7 εκατομμύρια ευρώ για πολυτελή διαβίωση

Στο πλαίσιο μιας λεπτομερούς ανάλυσης των πωλήσεων ακινήτων στην Αυστρία, διαπιστώθηκε ότι η αγορά των πολυτελών ακινήτων ευδοκιμεί ακόμη και σε περιόδους κρίσης. Η έρευνα από το portal real estateθέλουν να έχουνσε συνεργασία με τους ειδικούς απόIMMOunitedέριξε μια ματιά στα στοιχεία των πωλήσεων και τις υψηλότερες τιμές για το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η υπέρογκη τιμή πώλησης μονοκατοικίας στο Jochberg του Τιρόλου, η οποία πουλήθηκε για απίστευτα 34,7 εκατομμύρια ευρώ.

Αυτός ο αριθμός αποδεικνύει ότι η αγορά πολυτελών προϊόντων συνεχίζει να προκαλεί έντονο ενδιαφέρον μεταξύ των αγοραστών. Συγκριτικά, οι περισσότερες συναλλαγές κατοικιών καταγράφηκαν στο Graz-Stadt, ενώ το Hollabrunn στην Κάτω Αυστρία είχε τις περισσότερες πωλήσεις ανά πληθυσμό. Αντίθετα, ο δήμος Hartberg-Fürstenfeld στη Στυρία ήταν ο λιγότερο ενεργός όσον αφορά τις κατά κεφαλήν συναλλαγές.

Οι πιο ακριβές πωλήσεις ακινήτων

Η αγορά ακινήτων σημείωσε εντυπωσιακά στοιχεία πωλήσεων τους τελευταίους μήνες. Πρωταγωνιστής είναι η μονοκατοικία στο Jochberg, της οποίας η τιμή πώλησης είναι σχεδόν 35 εκατομμύρια ευρώ. Αυτή η προσφορά όχι μόνο ξεπερνά όλες τις άλλες πωλήσεις το δεύτερο τρίμηνο, αλλά είναι και η πιο ακριβή πώληση ακινήτων του 2024. Στη δεύτερη θέση βρίσκεται μια μονοκατοικία στο Hietzing της Βιέννης, η οποία άλλαξε χέρια για 14 εκατομμύρια ευρώ. Την τρίτη θέση κατέχει μια κατοικία στην πόλη του Σάλτσμπουργκ, η οποία πουλήθηκε για 12 εκατομμύρια ευρώ.

Αλλά δεν είναι μόνο οι μονοκατοικίες που πετυχαίνουν τιμές ρεκόρ. Υπάρχουν επίσης μερικές εντυπωσιακές πωλήσεις στον τομέα των διαμερισμάτων. Ένα διαμέρισμα στο Kitzbühel έφτασε τα 4,2 εκατομμύρια ευρώ και ακολούθησε ένα διαμέρισμα στο Σάλτσμπουργκ που πουλήθηκε για 3,5 εκατομμύρια ευρώ. Στο Gmunden της Άνω Αυστρίας, ένα διαμέρισμα άλλαξε χέρια έναντι 2,62 εκατ. ευρώ.

Κατάταξη τιμών αγοράς

Η μελέτη υπογραμμίζει τα βασικά στοιχεία πωλήσεων για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, καλύπτοντας τόσο μονοκατοικίες όσο και διαμερίσματα. Ακολουθούν ορισμένες από τις συναλλαγές που ξεχωρίζουν:

• Top 3 Einfamilienhäuser:
• 34,7 Millionen Euro – Jochberg (Tirol)
• 14 Millionen Euro – Hietzing (Wien)
• 12 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
• Top 3 Wohnungen:
• 4,2 Millionen Euro – Kitzbühel (Tirol)
• 3,5 Millionen Euro – Salzburg-Stadt (Salzburg)
• 2,62 Millionen Euro – Gmunden (Oberösterreich)

Η έρευνα λαμβάνει υπόψη δεδομένα πωλήσεων από την 1η Απριλίου 2024 έως τις 30 Ιουνίου 2024 και έλαβε επίσης υπόψη τις μακροπρόθεσμες λογιστικές διαδικασίες για να δώσει μια ακριβή εικόνα της αγοράς. Λεπτομέρειες αυτής της ανάλυσης μπορείτε να βρείτε στο www.leadersnet.at να διαβαστεί.

Θα είναι ενδιαφέρον να δούμε πώς θα εξελιχθεί η αγορά κατά τη διάρκεια του έτους, καθώς η ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας παραμένει αδιάκοπη και οι επενδυτές παραμένουν πρόθυμοι να πληρώσουν τιμές ρεκόρ.