Bauuchaos em Graz: oito anos após aprovação - onde está a política?

Bauuchaos em Graz: oito anos após aprovação - onde está a política?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - A discussão sobre os atrasos na construção na Áustria está aumentando. Em vista da situação dramática, a Associação de Desenvolvedores de Projetos Austríacos - exige que a decisão política - os fabricantes tomem urgentemente medidas para acelerar os procedimentos de aprovação. O Presidente Andreas Köttl chama a atenção para a situação precária que um desenvolvedor de projetos estiria experimentou que está esperando um plano de desenvolvimento para uma propriedade no cinto da estação Graz há oito anos. De acordo com a lei aplicável, no entanto, essa aprovação deve estar disponível dentro de 18 meses, o que ilustra a inadequação dos processos atuais. Esses atrasos não apenas levam a um aumento nas taxas de juros, mas também a um aumento notável nos preços da habitação.

"A incapacidade de manter os prazos é um sinal de que a situação inicial é muito insatisfatória para muitos projetos no momento. Se o Tribunal Constitucional, como em dois casos, condena a cidade de Graz pelo não conformidade com esse período, há um problema claro aqui", Köttl criticou. A conexão entre os processos de aprovação lenta e o aumento dos preços da habitação é clara: as baixas atividades de construção devido a obstáculos burocráticos são decisões políticas que acabam sobrecarregando o mercado. Portanto, os construtores e desenvolvedores de projetos precisam urgentemente de mais previsibilidade e transparência para promover o desenvolvimento positivo na construção residencial, de acordo com a Köttl.

Associação faz alarme

O Vöpe, que faz campanha pelos interesses dos desenvolvedores de projetos, alerta sobre as sérias conseqüências desses longos processos de aprovação. Como o Vöpe explica em seu site, esses problemas não são apenas cruciais para os desenvolvedores, mas também para todo o desenvolvimento urbano. No final, a maior segurança de planejamento também teria um impacto positivo na qualidade de vida dos cidadãos. "Temos que parar de colocar pedras no caminho do desenvolvedor", exige Köttl. A urgência desse problema não pode ser enfatizada o suficiente, porque os requisitos mais rigorosos no desenvolvimento do espaço de estar mostram que o tempo é curto. vöpe Recomendou que os fabricantes de decisão política tenham que agir para relaxar no mercado imobiliário.