Sebastian Kurz richt een vastgoedbedrijf op: wat zit daarachter?

Sebastian Kurz richt een vastgoedbedrijf op: wat zit daarachter?

Op 28 februari 2023 richtte Sebastian Kurz SK Liegenschafts Beteiligungs GmbH op, een bedrijf dat gespecialiseerd is in de aankoop, verkoop, bezit en beheer van onroerend goed en activa. Het bedrijf behoort tot SK Beteiligungs GmbH, dat ook eigendom is van Kurz, die tevens directeur is van beide bedrijven. Kurz werkte eerder als consultant voor Signa-oprichter René Benko en had connecties met de investeringsmaatschappij van Peter Thiel.

De oprichting van dit vastgoedbedrijf komt op een moment dat de vastgoedmarkt in Oostenrijk onder invloed staat van ESG-criteria (milieu, sociaal, governance), die steeds belangrijker worden. Steeds meer beleggers besteden aandacht aan duurzame waarderingen van vastgoed. Ongeveer 50% van de respondenten investeert alleen in vastgoed met positieve duurzaamheidsbeoordelingen, en 17% is bereid een premie te betalen voor vastgoed dat voldoet aan de ESG-normen. Volgens een recente analyse kunnen dergelijke panden 10 tot 15% hogere verkoopprijzen realiseren en een lagere leegstand hebben.

De rol van Sebastian Kurz in de vastgoedsector

Naast zijn nieuwe vastgoedbedrijf is Kurz ook mede-oprichter en voorzitter van de Israëlische cybersecurity start-up Dream, die op ongeveer $1,1 miljard wordt gewaardeerd en waarin Kurz een belang van 15% heeft. Dream werd geleid door Shalev Hulio, een mede-ontwikkelaar van het controversiële Pegasus-spionageprogramma. Kurz wordt echter ook geconfronteerd met juridische uitdagingen: hij werd veroordeeld tot acht maanden gevangenisstraf met proeftijd wegens het afleggen van valse verklaringen voor de onderzoekscommissie van Ibiza. Eind mei is er een hoorzitting in hoger beroep gepland.

Het Openbaar Ministerie voor Economische Zaken en Corruptie (WKStA) doet momenteel onderzoek naar Kurz en zijn gevolg in de reclame-affaire van de ÖVP, waarbij beschuldigingen van vertrouwensbreuk, omkoping en corruptie betrokken zijn. Kurz ontkent met klem de beschuldigingen.

De vastgoedmarkt en toekomstige ontwikkelingen

De Oostenrijkse vastgoedmarkt wordt nog steeds beïnvloed door de trend naar meer duurzaamheid. Hoewel de energiebesparende renovatie van bestaande gebouwen duur blijft, kunnen investeringen in technologieën zoals warmtepompen en zonne-energiesystemen op de lange termijn rendabel zijn. Gerichte financieringsmaatregelen zijn cruciaal voor de implementatie van duurzame technologieën en zijn daarom van groot belang voor de toekomstige ontwikkeling van de markt. Door AI ondersteunde systemen worden ook gezien als belangrijke hulpmiddelen voor het optimaliseren van het energieverbruik en het verhogen van de efficiëntie bij het onderhoud van gebouwen.

De betrokkenheid van Sebastian Kurz in de vastgoedsector vindt plaats tegen de achtergrond van een veranderende markt die zich steeds meer richt op duurzaamheid en digitale innovaties. Het monitoren van deze trends kan van cruciaal belang zijn voor het succes van uw onderneming.

Voor meer informatie over Kurz en zijn nieuwe bedrijf, zie artikelen van kroon, Spiegel En Zakelijk nieuws.