Sebastian Kurz osniva tvrtku za nekretnine: što stoji iza toga?

Sebastian Kurz osniva tvrtku za nekretnine: što stoji iza toga?

Dana 28. veljače 2023. Sebastian Kurz osnovao je SK Liegenschafts Beteiligungs GmbH, tvrtku specijaliziranu za kupnju, prodaju, držanje i upravljanje nekretninama i imovinom. Tvrtka pripada SK Beteiligungs GmbH, koja je također u vlasništvu Kurza, koji također služi i kao generalni direktor obje tvrtke. Kurz je prethodno radio kao konzultant za osnivača Signa Renéa Benka i bio je povezan s investicijskom tvrtkom Petera Thiela.

Osnivanje ove tvrtke za nekretnine dolazi u trenutku kada je tržište nekretnina u Austriji pod utjecajem ESG kriterija (ekološki, društveni, upravljački), koji postaju sve važniji. Sve više investitora obraća pozornost na održive procjene vrijednosti nekretnina. Otprilike 50% ispitanika ulaže samo u nekretnine s pozitivnom ocjenom održivosti, a 17% spremno je platiti premiju za nekretnine usklađene s ESG-om. Prema nedavnoj analizi, takve nekretnine mogu postići 10 do 15% više prodajne cijene i imati nižu stopu slobodnih mjesta.

Uloga Sebastiana Kurza u sektoru nekretnina

Uz svoju novu tvrtku za nekretnine, Kurz je također suosnivač i predsjednik izraelskog startupa za kibernetičku sigurnost Dream, koji se procjenjuje na približno 1,1 milijardu dolara i u kojem Kurz ima 15% udjela. Dream je vodio Shalev Hulio, suprogramer kontroverznog špijunskog programa Pegasus. Međutim, Kurz se suočava i s pravnim izazovima: osuđen je na osam mjeseci zatvora uvjetno zbog davanja lažnih izjava pred istražnim povjerenstvom Ibize. Žalbeno ročište zakazano je za kraj svibnja.

Državno tužiteljstvo za gospodarstvo i korupciju (WKStA) trenutno istražuje Kurza i njegovu pratnju u reklamnoj aferi ÖVP, koja uključuje optužbe za zlouporabu povjerenja, mito i korupciju. Kurz oštro negira optužbe.

Tržište nekretnina i budući razvoj

Austrijsko tržište nekretnina i dalje je pod utjecajem trenda održivosti. Iako je energetski štedljiva obnova postojećih zgrada i dalje skupa, ulaganja u tehnologije poput dizalica topline i solarnih sustava mogu biti dugoročno isplativa. Mjere ciljanog financiranja ključne su za implementaciju održivih tehnologija i stoga su od velike važnosti za budući razvoj tržišta. Sustavi podržani umjetnom inteligencijom također se smatraju važnim alatima za optimizaciju potrošnje energije i povećanje učinkovitosti u održavanju zgrada.

Angažman Sebastiana Kurza u industriji nekretnina odvija se u pozadini tržišta koje se mijenja i koje se sve više fokusira na održivost i digitalne inovacije. Praćenje ovih trendova moglo bi biti ključno za uspjeh vašeg pothvata.

Za više informacija o Kurzu i njegovoj novoj tvrtki pogledajte članke autora kruna, Ogledalo i Poslovne vijesti.