Schneider visszalép: Winkler támogatást kap az SPÖ elnöki posztjára!

Schneider visszalép: Winkler támogatást kap az SPÖ elnöki posztjára!

Meglepő lépéssel Frank Schneider, a LAWOG igazgatótanácsának igazgatója ma bejelentette, hogy nem indul az SPÖ Felső-Ausztria elnöki posztjáért. Ehelyett Schneider Martin Winkler megválasztása mellett áll, akinek hivatalosan csütörtökön nyújtották be a kérelmét. Ez a döntés a párt közelgő kihívásai és céljai alapján született a szociális lakhatás terén.

Schneider és Winkler a közelmúltban személyesen találkoztak, és hangsúlyozták, hogy sok mindenben egyetértenek, különösen a gazdasági kérdésekben. Schneider hangsúlyozza, hogy mindkettőjüknek fontos Felső-Ausztria, mint helyszín jövője. Martin Winkler örül Schneider támogatásának, és a szociális lakhatás szakértőjeként ismeri el, aki erős szociáldemokrata elkötelezettséggel rendelkezik. Ez az egység döntő fontosságú lehet az SPÖ számára napirendjének előmozdítása érdekében.

A szociális lakások az SPÖ fókuszában

Az SPÖ szociális lakáscélú támogatása túlmutat a párton belüli választásokon. Az SPÖ vezetője, Andreas Babler olyan alkotmányos rendelkezést javasolt, amely az új építési telkek 50 százalékát szociális lakások számára tartaná fenn. Ennek az intézkedésnek az a célja, hogy megfizethetőbb lakásokat hozzon létre, és egyben ösztönözze az építőipart. Ez az ausztriai növekvő lakhatási költségek hátterében történik, amelyeket a rekordinfláció fő okának tekintenek.

2024 decemberében a versenyszférában az átlagos bérleti díj már 40%-kal magasabb volt, mint a nonprofit szektorban. Ez azt eredményezte, hogy a nonprofit ingatlanfejlesztők nyomás alá kerültek, különösen az emelkedő telekárak miatt, ami megnehezíti szociális lakásépítési tevékenységüket. Babler követeli, hogy a nagyvárosi területeken az újonnan dedikált építési telkek legalább 50%-át nonprofit lakáscélokra kell fenntartani.

Reformjavaslatok és politikai kihívások

E projektek támogatása érdekében az SPÖ „szakértői tanácsa” reformjavaslatokat tárgyal, amelyek többek között a spekulatív célú építési területek felhalmozása elleni intézkedéseket, valamint a földbeszerzési törvény korszerűsítését foglalják magukban. Egyes szövetségi államokban azonban nem mindig hajtják végre hatékonyan a hasonló szabályozásokat. Míg Bécs 2019-ben bevezette a „támogatott lakásépítés” kategóriát, ez az új építési tevékenységnek csak kis hányadát teszi ki.

Hasonló kategóriák léteznek Felső-Ausztriában és Salzburgban is, de alkalmazásuk gyakran a városok és önkormányzatok döntésén múlik. Tirol 52 hektár földet foglalt le támogatott lakhatásra a szociális lakhatás támogatása érdekében. Babler azonban politikai kihívással néz szembe, mivel az SPÖ-nek kétharmados többségre van szüksége egy alkotmányos rendelkezéshez, amely jelenleg nincs kilátásban.

Az ÖVP-nek viszont más prioritásai vannak a szociális lakhatás terén. Karl Nehammer, az ÖVP vezetője olyan javaslatokat terjesztett elő, amelyek célja a tulajdonosi és bérbeadási modellek alacsonyabb áron történő népszerűsítése. Ez magában foglalja azt a lehetőséget, hogy a bérlők indexált építési költségek mellett vásároljanak lakást non-profit fejlesztőktől, valamint a tulajdonjog támogatását adókedvezményekkel.

Továbbra is izgalmas a szociális lakások körüli politikai táj, miközben az SPÖ és szereplői igyekeznek egyértelműen meghatározni álláspontjukat és stratégiájukat.