Schneider trækker sig: Winkler får støtte til SPÖ-formandsposten!

Schneider trækker sig: Winkler får støtte til SPÖ-formandsposten!

I et overraskende træk meddelte Frank Schneider, bestyrelsesdirektør for LAWOG, i dag, at han ikke vil stille op til formandsposten for SPÖ Øvre Østrig. I stedet går Schneider ind for valget af Martin Winkler, hvis ansøgning officielt blev indgivet torsdag. Denne beslutning kommer i lyset af partiets kommende udfordringer og mål inden for det sociale boligbyggeri.

Schneider og Winkler mødtes for nylig personligt og understregede, at de er enige på mange punkter, især i økonomiske spørgsmål. Schneider understreger, at de begge bekymrer sig om fremtiden for Oberösterreich som lokation. Martin Winkler er glad for Schneiders opbakning og anerkender ham som ekspert i socialt boligbyggeri med et stærkt socialdemokratisk engagement. Denne enhed kan være afgørende for, at SPÖ kan fremme sin dagsorden.

Sociale boliger i SPÖ's fokus

SPÖ-støtten til socialt boligbyggeri rækker ud over interne partivalg. SPÖ-leder Andreas Babler har foreslået en forfatningsbestemmelse, der vil reservere 50 % af ny byggegrund til socialt boligbyggeri. Denne foranstaltning har til formål at skabe flere billige boliger og samtidig stimulere byggebranchen. Det sker på baggrund af stigende boligudgifter i Østrig, som ses som hovedårsagen til rekordhøj inflation.

I december 2024 var den gennemsnitlige husleje i den private sektor allerede 40 % højere end i den almennyttige sektor. Dette har resulteret i, at non-profit ejendomsudviklere er kommet under pres, især fra stigende grundpriser, som gør deres sociale boligaktiviteter vanskeligere. Babler kræver, at mindst 50 % af den nydedikerede byggegrund i storbyområderne skal reserveres til almennyttige boliger.

Reformforslag og politiske udfordringer

For at støtte disse projekter drøfter SPÖs ”Ekspertråd” reformforslag, som blandt andet omfatter foranstaltninger mod hamstring af byggegrunde til spekulationsformål samt en modernisering af jordkøbsloven. Men sammenlignelige regler implementeres ikke altid effektivt i nogle føderale stater. Mens Wien indførte betegnelsen "støttede boliger" i 2019, tegner dette sig kun for en lille del af nybyggeriaktiviteten.

Lignende kategorier findes i Oberösterreich og Salzburg, men deres anvendelse er ofte efter byernes og kommunernes skøn. Tyrol har reserveret 52 hektar jord til støttede boliger for at fremme socialt boligbyggeri. Babler står dog over for en politisk udfordring, da SPÖ har brug for to tredjedeles flertal for en forfatningsbestemmelse, som i øjeblikket ikke er i sigte.

ÖVP har derimod andre prioriteter inden for socialt boligbyggeri. Karl Nehammer, lederen af ​​ÖVP, har fremsat forslag, der sigter mod at fremme ejerskab og leje-til-eje-modeller til lavere priser. Dette inkluderer muligheden for, at lejere kan købe lejligheder fra almennyttige udviklere til indekserede byggeomkostninger, samt en plan for at understøtte ejerskab gennem skattelettelser.

Det politiske landskab omkring socialt boligbyggeri er fortsat spændende, mens SPÖ og dets aktører forsøger at klart definere deres holdninger og strategier.