Chiriașii Traismau se apără de creșteri drastice ale prețurilor de închiriere

Chiriașii Traismau se apără de creșteri drastice ale prețurilor de închiriere

În Traismauer, districtul St. Pölten, chiriașii luptă împotriva creșterii drastice a prețurilor de închiriere de până la 69 la sută în doar un an și jumătate. Această dezvoltare alarmantă se referă la mulți rezidenți ai unui complex rezidențial cooperativ al grupului umed. Un caz similar a fost deja raportat la Enzersfeld în ianuarie a acestui an, unde chiriașii au raportat creșteri de aproape 50 la sută. Situația i -a determinat pe chiriași în cauză să ia măsuri legale și să conteste creșterile la Curtea de District St. Pölten.

Christian Andre, un chiriaș afectat și unul dintre principalii solicitanți, a colectat deja semnături împotriva creșterilor de preț. El a experimentat multe soarte și a vorbit cu cetățenii care au raportat că temerile lor de existență erau scrise în fețele lor. Al doilea solicitant, Anita Anna Schmid, a exprimat, de asemenea, că nu și -a neglijat contractul de închiriere dacă ar fi știut despre creșterile viitoare. „Este important pentru noi să arătăm că nu punem la dispoziție totul”, spune Schmid.

Finanțarea grupului umed

Grupul umed, ca cel mai mare transportator de locuințe non-profit din Austria inferioară, cu aproximativ 22.500 de unități rezidențiale gestionate, atribuie creșterea chiriei unui împrumut variabil de capital purtător de dobândă, a cărui dobândă a crescut la 4,5 %. Potrivit grupului, prețurile de închiriere trebuie ajustate în funcție de condițiile împrumutului. Cu toate acestea, chiriașii susțin că grupul umed în calitate de proprietar este obligat să negocieze în mod regulat dobânda împrumutului.

Afirmațiile includ, de asemenea, că acest lucru a fost documentat doar oral, ceea ce ar trebui să justifice prețurile mari de închiriere. Michael Kloibmüller, unul dintre membrii consiliului de administrație al grupului umed, a făcut titluri atunci când a fost responsabil pentru acuzațiile post-șah din timpul său în Ministerul de Interne din Comitetul de corupție ÖVP.

Curtea a comandat acum un expert în împrumuturi pentru a verifica dacă condițiile de credit erau în conformitate cu piața sau ar trebui luate în considerare. Negocierea este amânată pentru o perioadă nedeterminată, pe care chiriașii continuă să o lase în incertitudinea lor cu privire la prețurile viitoare ale închirierii. Pentru mai multe informații despre acest subiect, articolul poate fi găsit pe .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }