Najemcy TraMismau bronią się przed drastycznymi wzrostami cen wynajmu

Najemcy TraMismau bronią się przed drastycznymi wzrostami cen wynajmu

W Traismauer w dystrykcie St. Pölten najemcy walczą ze drastycznym wzrostem cen wynajmu nawet o 69 procent w ciągu zaledwie półtora roku. Ten niepokojący rozwój dotyczy wielu mieszkańców współpracy mieszkalnego grupy mokrej. Podobny przypadek został już zgłoszony w Enzersfeld w styczniu tego roku, gdzie najemcy zgłosili prawie 50 procent wzrostu. Sytuacja skłoniła najemców do podjęcia postępowania prawnego i zakwestionowania wzrostu w sądzie rejonowym St. Pölten.

Christian Andre, dotknięty najemca i jeden z głównych wnioskodawców, już zebrał podpisy w stosunku do podwyżek cen. Doświadczył wielu losów i rozmawiał z obywatelami, którzy zgłosili, że ich obawy przed egzystencją zostały napisane na ich twarzach. Druga wnioskodawca, Anita Anna Schmid, również wyraziła, że nie zaniedbała swojej dzierżawy, gdyby wiedziała o nadchodzących wzrostach. „Ważne jest dla nas pokazanie, że nie znosimy wszystkiego” - mówi Schmid.

Finansowanie grupy mokrej

Grupa mokra, jako największy non-profit mieszkaniowy z niższej Austrii, z około 22 500 zarządzanymi jednostkami mieszkalnymi, przypisuje wzrost czynszu na zmienną pożyczkę na rynku kapitałowym, którego odsetki wzrosły do 4,5 procent. Według grupy ceny wynajmu należy skorygować zgodnie z warunkami pożyczki. Jednak najemcy twierdzą, że grupa mokra jako właściciela jest zobowiązana do regularnego negocjowania odsetek pożyczki.

Zarzuty obejmują również, że zostało to tylko doustnie udokumentowane, co powinno uzasadnić wysokie ceny wynajmu. Michael Kloibmüller, jeden z członków zarządu mokrej grupy, znalazł się na pierwszych stronach gazet, gdy był odpowiedzialny za zarzuty po szesie od swojego pobytu w Ministerstwie Spraw Wewnętrznych w Komisji Korupcji ÖVP.

Sąd zlecił teraz ekspertowi ds. Pożyczek, aby sprawdził, czy warunki kredytowe były zgodne z rynkiem, czy też powinny być rozpatrywane. Negocjacje są przełożone na czas nieokreślony, który najemcy nadal pozostawiają niepewność co do przyszłych cen wynajmu. Aby uzyskać więcej informacji na ten temat, artykuł można znaleźć na .