Les locataires de Trismau se défendent contre les augmentations de prix de location drastiques

Les locataires de Trismau se défendent contre les augmentations de prix de location drastiques

À Tismauer, district de St. Pölten, les locataires luttent contre des augmentations de prix de location drastiques allant jusqu'à 69% en un seul an et demi. Ce développement alarmant concerne de nombreux résidents d'un complexe résidentiel coopératif du groupe humide. Un cas similaire a déjà été signalé à Enzersfeld en janvier de cette année, où les locataires ont déclaré une augmentation de près de 50%. La situation a incité les locataires concernés à intenter une action en justice et à contester les augmentations du tribunal de district de St. Pölten.

Christian Andre, un locataire touché et l'un des principaux candidats, a déjà collecté des signatures contre les augmentations de prix. Il a connu de nombreux sorts et a parlé à des citoyens qui ont signalé que leurs craintes d'existence avaient été écrites sur leurs visages. La deuxième requérante, Anita Anna Schmid, a également exprimé qu'elle n'avait pas négligé son bail si elle avait connu les augmentations à venir. "Il est important pour nous de montrer que nous ne supportons pas tout", explique Schmid.

Financement du groupe humide

Le groupe humide, en tant que plus grand transporteur de logements à but non lucratif de la Basse-Autriche avec environ 22 500 unités résidentielles gérées, attribue les augmentations de loyer à un prêt de marché de capital variable, l'intérêt, dont les intérêts ont atteint 4,5%. Selon le groupe, les prix de location doivent être ajustés en fonction des conditions du prêt. Cependant, les locataires soutiennent que le groupe humide en tant que propriétaire est obligé de négocier régulièrement les intérêts du prêt.

Les allégations incluent également que cela n'a été documenté par voie orale, ce qui devrait éventuellement justifier les prix de location élevés. Michael Kloibmüller, l'un des membres du conseil d'administration du groupe Wet, a fait la une des journaux lorsqu'il était responsable des allégations post-échec de son temps dans le ministère de l'Intérieur au comité de corruption de l'ÖVP.

Le tribunal a maintenant commandé un expert en prêt pour vérifier si les conditions de crédit étaient conformes au marché ou devraient être prises en compte. La négociation est reportée pour une période indéfinie, que les locataires continuent de laisser dans leur incertitude sur les prix de la location future. Pour plus d'informations sur ce sujet, l'article peut être trouvé sur .sidebar { width: 300px; min-width:300px; position: sticky; top: 0; align-self: flex-start; } .contentwrapper { display: flex ; gap: 20px; overflow-wrap: anywhere; } @media (max-width:768px){ .contentwrapper { flex-direction: column; } .sidebar{display:none;} } .sidebar_sharing { display: flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .95rem; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color:#333; display: inline-flex; justify-content: space-between; } .sidebar_sharing a:hover { background-color: #333; color:#fff; } .sidebar_box { padding: 15px; margin-bottom: 20px; box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1); border-radius: 5px; margin-top: 20px; } a.social__item { color: black; } .translate-dropdown { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; display: inline-block; text-decoration: none; color: #333; margin-bottom: 8px; } .translate-dropdown { position: relative; display: inline-flex; align-items: center; width: 100%; justify-content: space-between; height: 36px; } .translate-dropdown label { margin-right: 10px; color: #000; font-size: .95rem; } .article-meta { gap:0 !important; } .author-label, .modified-label, .published-label, modified-label { font-weight: 300 !important; } .date_autor_sidebar { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } .sidebar_autor { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff; padding: 0px 5px; font-size: .95rem; } time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time { margin-top: 2px; color:#000; font-style:normal; font-size:.95rem; } .sidebar_updated_time { background-color: #e6e6e6; padding: 5px 10px; margin: 0; font-size: .8em; transform: none; border-radius: 5px; text-decoration: none; color: #333; display: flex; justify-content: space-between; margin-bottom: 8px; } time.sidebar_updated_time_inner { background: #333; border-radius: 4px; color: #fff;; padding: 2px 6px; } .translate-dropdown .translate { color: #fff; !important; background-color: #333; } .translate-dropdown .translate:hover { color: #fff; !important; background-color: #b20e10 !important; } .share-button svg, .translate-dropdown .translate svg { fill: #fff; } span.modified-label { margin-top: 2px; color: #000; font-size: .95rem; font-weight: normal !important; } .ad_sidebar{ padding:0; border: none; } .ad_leaderboard { margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; } .pdf_sidebar:hover { background: #b20e10; } span.sidebar_time { font-size: .95rem; margin-top: 3px; color: #000; } table.wp-block-table { white-space: normal; } input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;} .comments { margin-top: 30px; } .comments ul { list-style: none; padding: 0; } .comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; } .comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; } .comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;} .comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; } .comment-form button:hover { background: #b20e10; }