Οι ενοικιαστές Traismau υπερασπίζονται τον εαυτό τους ενάντια στις δραστικές τιμές ενοικίασης

Οι ενοικιαστές Traismau υπερασπίζονται τον εαυτό τους ενάντια στις δραστικές τιμές ενοικίασης

Στο Traismauer, η περιοχή St. Pölten, οι ενοικιαστές αγωνίζονται ενάντια στις δραστικές αυξήσεις των τιμών ενοικίασης έως και 69 % μέσα σε μόλις ενάμισι χρόνια. Αυτή η ανησυχητική ανάπτυξη αφορά πολλούς κατοίκους ενός συνεταιριστικού οικιστικού συγκροτήματος της υγρής ομάδας. Μια παρόμοια περίπτωση αναφέρθηκε ήδη στο Enzersfeld τον Ιανουάριο του τρέχοντος έτους, όπου οι ενοικιαστές ανέφεραν σχεδόν 50 % αυξήσεις. Η κατάσταση προκάλεσε τους ενδιαφερόμενους ενοικιαστές να αναλάβουν νομικές ενέργειες και να αμφισβητήσουν τις αυξήσεις στο περιφερειακό δικαστήριο του St. Pölten.

Ο Christian Andre, ένας επηρεασμένος μισθωτής και ένας από τους κύριους αιτούντες, έχει ήδη συγκεντρώσει υπογραφές έναντι των αυξήσεων των τιμών. Έζησε πολλές μοίρες και μίλησε σε πολίτες που ανέφεραν ότι οι φόβοι τους για ύπαρξη γράφτηκαν στα πρόσωπά τους. Ο δεύτερος αιτών, Anita Anna Schmid, εξέφρασε επίσης ότι δεν είχε παραμελήσει τη μίσθωση της αν είχε γνωρίσει για τις επερχόμενες αυξήσεις. "Είναι σημαντικό για εμάς να δείξουμε ότι δεν βάζουμε τα πάντα", λέει ο Schmid.

Χρηματοδότηση της υγρής ομάδας

Η υγρή ομάδα, ως ο μεγαλύτερος μη κερδοσκοπικός φορέας κατοικίας της χαμηλότερης Αυστρίας με περίπου 22.500 διαχειριζόμενες κατοικημένες μονάδες, αποδίδει το ενοίκιο αυξάνεται σε ένα μεταβλητό δάνειο κεφαλαιαγοράς με επιτόκιο, το συμφέρον του οποίου αυξήθηκε στο 4,5 %. Σύμφωνα με την ομάδα, οι τιμές ενοικίασης πρέπει να προσαρμοστούν σύμφωνα με τους όρους του δανείου. Ωστόσο, οι ενοικιαστές υποστηρίζουν ότι η υγρή ομάδα ως ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να διαπραγματευτεί τακτικά τους τόκους του δανείου.

Οι ισχυρισμοί περιλαμβάνουν επίσης ότι αυτό ήταν μόνο προφορικά τεκμηριωμένο, το οποίο θα πρέπει να δικαιολογεί τις υψηλές τιμές ενοικίασης. Ο Michael Kloibmüller, ένα από τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου της υγρής ομάδας, έκανε πρωτοσέλιδα όταν ήταν υπεύθυνος για ισχυρισμούς μετά την εξέταση από την εποχή του στο υπουργείο Εσωτερικών στην Επιτροπή Διαφθοράς ÖVP.

Το δικαστήριο έχει αναθέσει τώρα έναν εμπειρογνώμονα δανείου για να ελέγξει εάν οι συνθήκες πίστωσης ήταν σύμφωνες με την αγορά ή θα πρέπει να ληφθούν υπόψη. Η διαπραγμάτευση αναβάλλεται για αόριστη περίοδο, την οποία οι ενοικιαστές συνεχίζουν να αφήνουν την αβεβαιότητά τους σχετικά με τις μελλοντικές τιμές ενοικίασης. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το θέμα, το άρθρο μπορεί να βρεθεί στο .