La mayoría de los sueños carintios de propiedad residencial: ¿qué vendrá en 2025?

La mayoría de los sueños carintios de propiedad residencial: ¿qué vendrá en 2025?

Kärnten, Österreich - En Carintia, el deseo de propiedades residenciales es inútil. Según el actual Estudio Residencial Integral 2025, que fue encargado por el carintio Sparkasse, el 61 por ciento de la propiedad encuestó la propiedad preferida como una forma de vida. Esto significa un aumento de 8 puntos porcentuales en comparación con el estudio de 2023. Kevin Müller, jefe de clientes privados de la Sparkasse Carintio, confirma esta necesidad de seguridad y estabilidad entre la población y señala que el Sparkasse ofrece soluciones financieras hechas a medida y consejos personales para realizar el sueño de su propia casa. El año pasado se realizaron más de 5,000 consultas, lo que ilustra la alta demanda de apoyo.

La satisfacción con la situación de vida actual también sigue siendo alta: el 84 por ciento de los encuestados afirman que están satisfechos o muy satisfechos. Los principales factores de satisfacción son la ubicación y la calidad de vida, cada uno de los cuales es considerado importante por el 46 por ciento de los participantes. Sin embargo, también hay insatisfacción, especialmente en el caso de los costos de vida y energía (47 por ciento), la sostenibilidad del edificio (37 por ciento) y la forma de calefacción actual.

Planes y formas futuros de vida

El desarrollo del mercado inmobiliario en Carintia es estable. En 2024, se registraron 3.850 transacciones inmobiliarias, lo que corresponde a una disminución de alrededor del 10 por ciento en comparación con el año anterior. Si bien la demanda de bienes raíces sigue siendo alta en las ciudades de Klagenfurt y Villach, los cambios demográficos en las regiones periféricas conducen a la caída de precios a veces. Paul Perkonig, presidente del grupo especializado del compañero de dispersión de bienes raíces y riqueza en la Cámara de Comercio de Carintia, indica la necesidad de inversiones en infraestructura y la renovación en las zonas rurales.

Formas de sostenibilidad y calefacción

El tema de la sostenibilidad no solo afecta la satisfacción de los residentes, sino que también tiene un impacto en las decisiones futuras. Las tendencias del interruptor desde los sistemas de calentamiento fósil hasta el calor y el calentamiento de pellets se observan cada vez más. Curiosamente, solo el 11 por ciento de los propietarios planifican un intercambio de calefacción, y solo el 12 por ciento lleva a cabo una renovación térmica. Sin embargo, los expertos enfatizan que las propiedades sostenibles no solo deben considerarse como espacio vital, sino también como una pensión estable con un rendimiento a largo plazo y protección contra la inflación.

El carintio Sparkasse persigue el objetivo de realizar el trabajo soñado de la propiedad de la vivienda para muchas personas. Robert Haubiz von s Real Imbobilien describe la continua demanda de propiedades residenciales hasta 2025 y enfatiza la importancia del espacio de vida asequible en las zonas rurales. La combinación de soluciones individuales y ajustes del mercado podría ayudar a muchos carintios a realizar su sueño vivo.