Kim -regulering utløper: Nytt håp for det østerrikske boligmarkedet!

Kim -regulering utløper: Nytt håp for det østerrikske boligmarkedet!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Et avgjørende vendepunkt for det østerrikske eiendomsmarkedet nærmer seg: kredittinstitusjonene eiendomsfinansieringstiltak (KIM-V), som ble introdusert i august 2022 for å forhindre overbelastning og konkurser, vil utløpe 30. Juni 2025. Denne reguleringen fastsatt at lånne hadde å vise 40 prosent. Disse strenge rammeforholdene førte ikke bare til en nedgang i utlån, men også sterkt begrenset boligkonstruksjon. Forretningsrepresentanter puster nå opp fordi de muntert ønsket velkommen til utløpet av KIM-V som verdifull impuls for boligmarkedet, som bekreftet av Østerrike handelskammer.

De berørte næringene, som igjen streber etter mer bevegelsesfrihet i eiendomssektoren, ble møtt med store utfordringer gjennom Kim-V. Günther Lehner, Master Building Guild, var lettet: "Det faktum at forskriften nå utløper 30. juni 2025 var forfalt og er en stor lettelse for hele byggebransjen!" Den europeiske nasjonalbanken fant også at de strenge retningslinjene for utlån har redusert risikoen i eiendomssektoren, men det er ikke lenger noen systemisk risiko. Likevel advarte finansmarkedskomiteen om de eksisterende utfordringene som kan fortsette å sette stabiliteten i det økonomiske systemet i fare.

Nye perspektiver for boligkonstruksjon

I henhold til handelskammeret, kunne de nye konstruksjonsenhetene falle drastisk uten nødvendige mottiltak-fra rundt 17.380 sameier til bare 1.793 til 2026. Sekretær Karlheinz Kopf så et positivt signal for unge familier og mellomstore selskaper i utpøkelsen av Kim-V. Dette muliggjør ny boligbygging og støtter investeringer i Østerrike. "Kim -forordningen representerte et så høyt hinder for anskaffelsen av hjemmet at den nye leiligheten hadde kollapset," sa KOPF. Michael Holzer, styreleder for spesialistgruppen for finansiell tjenesteleverandør, var også trygg på at eiendomsmarkedet snart kan komme seg fordi det nå er bevegelsesfrihet.

For ytterligere detaljer om bakgrunnen og de resulterende endringene i boligmarkedet, refererer vi til innsiktsfull informasjon fra meinbezirk.at .