KIM regulacija ističe: Nova nada za austrijsko tržište stanova!

KIM regulacija ističe: Nova nada za austrijsko tržište stanova!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Približava se ključna prekretnica za austrijsko tržište nekretnina: Uredba o mjerama financiranja nekretnina kreditnih institucija (KIM-V), koja je uvedena u kolovozu 2022. kako bi se spriječilo preopterećenje i bankrot, istječe 30. lipnja 2025. godine. Ovaj je propis koji je dohodak bio na raspolaganju. Ovi strogi okvirni uvjeti ne samo da su doveli do pada pozajmljivanja, već i ozbiljno ograničene konstrukcije stanova. Poslovni predstavnici sada dišu jer su veselo pozdravili isteka Kim-V kao vrijednog impulsa za tržište stanova, što je potvrdilo i Austrijska gospodarska komora.

pogođene industrije, koje se opet trude za veću slobodu kretanja u sektoru nekretnina, bile su suočene s velikim izazovima kroz Kim-V. Günther Lehner, majstorski savez za zgradu, oslobođen je: "Činjenica da propis sada istekne 30. lipnja 2025. godine, bila je kasna i veliko je olakšanje za cijelu građevinsku industriju!" Europska nacionalna banka također je otkrila da su stroge smjernice za pozajmljivanje smanjile rizike u sektoru nekretnina, ali više nema sistemskog rizika. Ipak, Odbor za financijsko tržište upozorio je na postojeće izazove koji bi mogli i dalje ugroziti stabilnost financijskog sustava.

Nove perspektive za izgradnju stanova

Prema gospodarskoj komori, nove građevinske jedinice mogle bi se drastično spustiti bez ikakvih potrebnih suprotnih mjerača od oko 17.380 kondominiuma na samo 1.793 do 2026. godine. Glavni tajnik Karlheinz Kopf vidio je pozitivan signal za mlade obitelji i kompanije srednje veličine u isteku Kim-v. To omogućava novu izgradnju stanova i podržava ulaganja u Austriju. "Kim pravilnik predstavljao je tako visoku prepreku za stjecanje kuće da se novi stan srušio", rekao je Kopf. Michael Holzer, predsjednik Specijalističke grupe pružatelja financijskih usluga, također je bio uvjeren da se tržište nekretnina uskoro može oporaviti jer sada postoji sloboda kretanja.

Za daljnje detalje o pozadini i rezultirajućim promjenama na tržištu stanova, pozivamo se na pronicljive podatke iz meinbezirk.at .