Im Villacher Stadtgebiet, genauer gesagt in St. Georgen/Pogöriach, tut sich etwas Aufregendes: Das traditionsreiche Gasthaus Primele, das viele unter den Einheimischen als beliebten Treffpunkt kennen, wird zum Schauplatz eines neuen nachhaltigen Wohnprojekts. Die Klagenfurter Immobiliengruppe BSP Immobilien hat die Immobilie vor zwei Jahren erworben und plant nun, das Areal in zwei Baukörper zu verwandeln.
Daniel Bednarzek, der Geschäftsführer von BSP Immobilien und gebürtiger Villacher, zeigt sich begeistert über die Möglichkeit, in dieser Region ein neues Zuhause zu schaffen. „Das Gasthaus war ein Kraftort und ein Treffpunkt für viele Generationen. Als es zum Verkauf stand, haben wir sofort zugeschlagen“, berichtet Bednarzek.
Zukunftsorientierte Planung
Die Realisierung des Wohnprojekts könnte bereits nächsten Sommer beginnen, vorausgesetzt, dass alle erforderlichen Genehmigungen erteilt werden und der Vorverkauf erfolgreich verläuft. In Anbetracht der Herausforderungen, die die Immobilienbranche und die Wirtschaft momentan erleben, bleibt Bednarzek optimistisch: „Wir sind guter Dinge, dass wir das Projekt umsetzen können.“
Ein zentrales Element des neuen Wohnraums wird die soziale Nachhaltigkeit sein. Bednarzek erklärt, dass Jung und Alt in diesem neuen Wohnviertel voneinander profitieren sollen. Geplant sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie Photovoltaikanlagen, Ladestationen für Elektroautos und eine E-Bike-Servicestation. Das Projekt soll aber auch Gemeinschaftsflächen beinhalten, um die Nachbarschaft zu fördern.
„Es ist uns wichtig, einen Ort zu schaffen, an dem Menschen zusammenkommen können. Wir denken dabei an einen öffentlichen Raum mit Hochbeeten, einer großen Tisch-, Grillfläche und viel Grünfläche. Soziale Interaktivität fördern wir durch den Bau von Durchgängen und anderen Begegnungszonen“, hebt Bednarzek hervor.
Erhalt des Namens Primele
Ob das neue Wohnprojekt ausschließlich Eigentumswohnungen umfassen wird oder auch Mietwohnungen geplant sind, steht noch nicht endgültig fest. Bednarzek erwähnt, dass unter Umständen auch betreutes Wohnen ein Thema sein könnte, wobei alles von den Interessen potenzieller Betreiber abhängen wird. Hauptsächlich wird das Unternehmen jedoch Eigentumswohnungen realisieren, sieht aber die Möglichkeit, auf Anfragen von Investoren einzugehen, die Mietwohnungen schaffen möchten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Gasthaus Primele eine bemerkenswerte Wandlung durchlaufen wird, hin zu einem nachhaltigen Wohnprojekt, das sowohl modernen Wohnbedarf als auch den sozialen Zusammenhalt der Gemeinde fördern soll. Für mehr Details zu diesem spannenden Vorhaben, siehe den Bericht auf www.meinbezirk.at.
