Fastighetsmarknaden Carinthia: brådskande behov av reformer för en stabil framtid

Fastighetsmarknaden Carinthia: brådskande behov av reformer för en stabil framtid

Den Carinthian fastighetsbranschen ser sig i en exceptionellt utmanande miljö. Branschen anstränger avsevärt de höga byggkostnaderna och komplicerade byråkratiska kraven. Denna situation är särskilt viktig under regeringens förhandlingar, som mag. Paul Perkonig, specialgruppens ordförande för fastighets- och förmögenhet Lacer i Carthia Chamber of Commerce. "Nu är det dags att sätta rätt kurs," förklarar han.

Branschen presenteras med enorma utmaningar, särskilt av den restriktiva Kim -förordningen, som bromsar marknaden starkt. "Särskilt våra små och medelstora företag gör denna utveckling hård," förklarar Perkonig. En hälsosam fastighetsbransch är avgörande för skapandet av jobb i regionen, och de nuvarande förhållandena äventyrar stabiliteten i denna sektor.

nödvändiga åtgärder för att lindra

För att förbättra den stressande platsen stöder Perkonig ett antal landsomfattande skyddsåtgärder. Han kräver en brådskande acceleration av byggnadstillståndsförfarandena och minskning av onödiga byråkratiska hinder. I synnerhet bör Kim-förordningen, som är ett hinder för många potentiella första köpare, utsättas för självanvändning. "Vi behöver brådskande framtidsorienterad bostadsfinansiering, som främst beaktas unga familjer," säger Perkonig. Långsiktiga förutsägbara bidrag kan skapa avgörande incitament här.

En annan viktig punkt är renoveringen av befintliga egenskaper i samband med en förtätning, särskilt i stadsområden. "Skatteincitament bör fastställas här för att minska renoveringshinder," kräver han. Utsikterna till sådana åtgärder kan ge en positiv vändning för den för närvarande spända marknadssituationen.

politiskt ansvar

En annan överklagande riktar sig till den framtida regeringen: "Politik måste inse vikten av den kommersiella fastighetsbranschen, som inkluderar två tredjedelar av den nya byggnaden och befintliga renoveringar," förklarar Perkonig. Det är avgörande att en fungerande marknad och säkra jobb skapas i regionerna. Detta kan göras av smarta föreskrifter utan användning av skattefonder.

De nödvändiga åtgärderna i branschen är inte bara upphävandet av Kim-förordningen för första gången köpare. Andra brådskande krav är:

• Den accelererade behandlingen av byggtillstånd.
• Minskningen av överdrivna standarder och villkor.
• Rättslig säkerhet för klausuler om säkerhetssäkerhet.
• Skatteincitament för en renoveringsturbo för att stödja återupplivning av befintliga fastigheter.

"Tiden driver", varnar Perkonig. "Den nya federala regeringen är skyldig att ta itu med dessa frågor snabbt, annars kommer krisen i fastighetsbranschen att ytterligare skärpa," sammanfattar han de pressande utmaningarna. För mer information om denna utveckling hänvisar vi till rapporteringen www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-krise-Krise---aber-es-get-getwege/" target = "nofollow noopenererererererererererererererererererereerererereererererant"> WWWWWWWWWWWWWWWW.5M.