Nepremičninski trg Carinthia: nujna potreba po reformi za stabilno prihodnost

Nepremičninski trg Carinthia: nujna potreba po reformi za stabilno prihodnost

Karintska nepremičninska industrija se vidi v izjemno zahtevnem okolju. Industrija znatno obremenjuje visoke stroške gradnje in zapletene birokratske zahteve. Ta položaj je še posebej pomemben med vladnimi pogajanji kot mag. Paul Perkonig, specializirani predsednik skupine za nepremičnine in bogastvo v Gospodarski zbornici Carinthia. "Zdaj je čas, da nastavite pravi tečaj," pojasnjuje.

Industrija je predstavljena z velikimi izzivi, zlasti z omejevalnim uredbo Kim, ki močno zavira trg. "Naša majhna in srednje velika podjetja še posebej otežujejo to dogajanje," razlaga Perkonig. Zdrava nepremičninska industrija je ključnega pomena za ustvarjanje delovnih mest v regiji, trenutni pogoji pa ogrožajo stabilnost tega sektorja.

potrebni ukrepi za lajšanje

Za izboljšanje stresne lokacije Perkonig podpira številne zaščitne ukrepe po vsej državi. Poziva k nujnemu pospeševanju postopkov gradbenega dovoljenja in zmanjšanja nepotrebnih birokratskih ovir. Zlasti odredba Kim, ki je ovira za številne potencialne prve kupce, bi morala biti izpostavljena samourabe. "Nujno potrebujemo prihodnje orientirano stanovanjsko financiranje, ki ga upoštevajo predvsem mlade družine," pravi Perkonig. Dolgoročno predvidljive donacije bi lahko ustvarile ključne spodbude tukaj.

Druga pomembna točka je obnova obstoječih lastnosti v povezavi z zgoščevanjem, zlasti v mestnih območjih. "Za zmanjšanje ovir obnove bi morale biti nastavljene davčne olajšave," zahteva. Možnost takšnih ukrepov bi lahko prinesla pozitiven preobrat za trenutno napeto stanje na trgu.

politična odgovornost

Druga pritožba je namenjena prihodnji vladi: "Politika mora priznati pomen industrije komercialnih nepremičnin, ki vključuje dve tretjini nove stavbe in obstoječe prenove," razlaga Perkonig. Ključnega pomena je, da se v regijah ustvarjajo delujoči trg in varna delovna mesta. To bi lahko storili s pametnimi predpisi brez uporabe davčnih skladov.

Zahtevani ukrepi v industriji niso le odvzem uredbe Kim za prvi kupce. Druge nujne zahteve so:

• Pospešena obdelava gradbenih dovoljenj.
• Zmanjšanje prekomernih standardov in pogojev.
• Pravna varnost za vrednostne varnostne klavzule.
• Davčne spodbude za prenovo turbo za podporo oživljanju obstoječih nepremičnin.

"Čas se potiska", opozori Perkonig. "Nova zvezna vlada mora takoj obravnavati ta vprašanja, sicer se bo kriza v nepremičninski industriji še dodatno zaostrila," povzema pereče izzive. Za več informacij o teh dogodkih se sklicujemo na poročanje www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-krise-krise ---aber-es-get-auswe/" nefOfolloy Nooperer ".