Karinthia na trhu s nehnuteľnosťami: naliehavá potreba reformy pre stabilnú budúcnosť

Karinthia na trhu s nehnuteľnosťami: naliehavá potreba reformy pre stabilnú budúcnosť

Karinthský realitný priemysel sa vidí vo výnimočne náročnom prostredí. Odvetvie výrazne zaťažujú vysoké náklady na výstavbu a komplikované byrokratické požiadavky. Táto situácia je obzvlášť dôležitá počas vládnych rokovaní ako MAG. Paul Perkonig, predseda špecializovanej skupiny Real Estate and Wealth Lacer v obchodnej komore Carinthia. „Teraz je čas nastaviť správny kurz,“ vysvetľuje.

Odvetvie je prezentované s obrovskými výzvami, najmä s reštriktívnou reguláciou KIM, ktorá silne brzdí trh. „Najmä naše malé a stredne veľké spoločnosti sťažujú tento vývoj,“ vysvetľuje Perkonig. Zdravý realitný priemysel je rozhodujúci pre vytváranie pracovných miest v regióne a súčasné podmienky ohrozujú stabilitu tohto odvetvia.

potrebné opatrenia na zmiernenie

Na zlepšenie stresujúcej polohy Perkonig podporuje množstvo celoštátnych ochranných opatrení. Vyžaduje naliehavé zrýchlenie postupov stavebného povolenia a zníženie zbytočných byrokratických prekážok. Obzvlášť nariadenie Kim, ktoré je prekážkou pre mnohých potenciálnych prvých kupujúcich, by malo byť vystavené samostatnému použitiu. „Naliehavo potrebujeme budúce financovanie bývania, ktoré sa berú hlavne do úvahy mladé rodiny,“ hovorí Perkonig. Dlhodobé predvídateľné granty by tu mohli vytvoriť zásadné stimuly.

Ďalším dôležitým bodom je renovácia existujúcich vlastností v súvislosti s zhustením, najmä v mestských oblastiach. „Mali by sa tu stanoviť daňové stimuly na zníženie prekážok v renovácii,“ požaduje. Vyhliadky na takéto opatrenia by mohli pozitívne zvrátiť v súčasnosti napätú situáciu na trhu.

Politická zodpovednosť

Ďalšie odvolanie je zamerané na budúcu vládu: „Politika musí uznať dôležitosť obchodného realitného priemyslu, ktorý zahŕňa dve tretiny novej budovy a existujúce renovácie,“ vysvetľuje Perkonig. Je nevyhnutné, aby sa v regiónoch vytvorili fungujúci trh a bezpečné pracovné miesta. To by sa dalo dosiahnuť šikovnými predpismi bez použitia daňových fondov.

Požadované opatrenia v priemysle nie sú iba pozastavením regulácie KIM pre kupujúcich prvýkrát. Ďalšie naliehavé požiadavky sú:

• Zrýchlené spracovanie povolení na budovy.
• Zníženie nadmerných štandardov a podmienok.
• Právna istota pre doložky o bezpečnosti hodnoty.
• Daňové stimuly pre renováciu Turbo na podporu revitalizácie existujúcich nehnuteľností.

„Čas tlačí“, varuje Perkonig. „Nová federálna vláda sa vyžaduje, aby tieto problémy okamžite riešila, inak sa kríza v realitnom priemysle ďalej sprísní,“ sumarizuje naliehavé výzvy. Viac informácií o tomto vývoji sa vzťahuje na podávanie správ www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-krise-krise-krise ---aber-eswege/" tarice = "noflowlow noopener noreferer"> www.5Min.