Piața imobiliară Carintia: Nevoia urgentă de reformă pentru un viitor stabil

Piața imobiliară Carintia: Nevoia urgentă de reformă pentru un viitor stabil

Industria imobiliară carintică se vede într -un mediu excepțional de provocator. Industria încordează semnificativ costurile mari de construcție și cerințele birocratice complicate. Această situație este deosebit de importantă în timpul negocierilor guvernamentale, ca Mag. Paul Perkonig, președintele grupului de specialitate al imobiliarelor și al averii Lacer în Camera de Comerț din Carintia. „Acum este timpul să stabilim cursul potrivit”, explică el.

Industria este prezentată cu provocări masive, în special prin reglementarea restrictivă a KIM, care frânează puternic piața. „Companiile noastre mici și mijlocii, în special, îngreunează aceste evoluții”, explică Perkonig. O industrie imobiliară sănătoasă este crucială pentru crearea de locuri de muncă în regiune, iar condițiile actuale pun în pericol stabilitatea acestui sector.

măsuri necesare pentru eliberarea

Pentru a îmbunătăți locația stresantă, Perkonig susține o serie de măsuri de protecție la nivel național. El solicită o accelerare urgentă a procedurilor de autorizare de construcție și reducerea obstacolelor birocratice inutile. În special, ordonanța Kim, care este un obstacol pentru mulți potențiali cumpărători, ar trebui să fie expusă la auto-utilizare. „Avem nevoie urgentă de finanțare pentru locuințe, orientate spre viitor, care este luată în considerare în principal familiilor tinere”, spune Perkonig. Subvențiile previzibile pe termen lung ar putea crea stimulente cruciale aici.

Un alt punct important este renovarea proprietăților existente în legătură cu o densificare, în special în zonele urbane. „Stimulentele fiscale ar trebui să fie stabilite aici pentru a reduce obstacolele de renovare”, cere el. Perspectiva unor astfel de măsuri ar putea aduce o întorsătură pozitivă pentru situația pieței în prezent tensionate.

responsabilitatea politică

Un alt apel se adresează viitorului guvern: „Politica trebuie să recunoască importanța industriei imobiliare comerciale, care include două treimi din noua clădire și renovări existente”, explică Perkonig. Este crucial ca o piață funcțională și locuri de muncă sigure să fie create în regiuni. Acest lucru s -ar putea face prin reglementări inteligente fără utilizarea fondurilor fiscale.

Măsurile necesare în industrie nu sunt doar suspendarea regulamentului KIM pentru cumpărătorii pentru prima dată. Alte cerințe urgente sunt: ​​

• Procesarea accelerată a permiselor de construire.
• Reducerea standardelor și condițiilor excesive.
• Certitudine legală pentru clauzele de securitate a valorilor.
• stimulente fiscale pentru o turbo de renovare pentru a sprijini revitalizarea imobiliarelor existente.

"Timpul se împinge", avertizează Perkonig. "Noul guvern federal este obligat să abordeze prompt aceste probleme, în caz contrar, criza din industria imobiliară se va strânge și mai mult", rezumă el provocările presante. Pentru mai multe informații despre aceste evoluții, ne referim la raportarea www.5min.at .