Mercado imobiliário Caríntia: necessidade urgente de reforma para um futuro estável

Mercado imobiliário Caríntia: necessidade urgente de reforma para um futuro estável

A indústria imobiliária caríntia se vê em um ambiente excepcionalmente desafiador. A indústria cobre significativamente os altos custos de construção e os requisitos burocráticos complicados. Essa situação é particularmente importante durante as negociações do governo, como mag. Paul Perkonig, presidente do Grupo Especialista do Real Estate and Wealth Lacer na Câmara de Comércio de Caríntia. "Agora é hora de definir o caminho certo", explica ele.

A indústria é apresentada com enormes desafios, em particular pelo regulamento restritivo de Kim, que frequenta o mercado fortemente. "Nossas empresas pequenas e médias em particular dificultam esses desenvolvimentos", explica Perkonig. Um setor imobiliário saudável é crucial para a criação de empregos na região, e as condições atuais estão prejudicando a estabilidade desse setor.

Medidas necessárias para aliviar

Para melhorar a localização estressante, o Perkonig suporta várias medidas de proteção em todo o país. Ele pede uma aceleração urgente dos procedimentos de permissão de construção e a redução de obstáculos burocráticos desnecessários. Em particular, a Portaria Kim, que é um obstáculo para muitos potenciais compradores, deve ser exposta a se usar. "Precisamos urgentemente de financiamento habitacional orientado para futuros, que é levada principalmente em consideração as famílias jovens", diz Perkonig. Subsídios previsíveis a longo prazo podem criar incentivos cruciais aqui.

Outro ponto importante é a reforma das propriedades existentes em conexão com uma densificação, especialmente em áreas urbanas. "Os incentivos fiscais devem ser definidos aqui para reduzir os obstáculos de reforma", ele exige. A perspectiva de tais medidas pode trazer uma virada positiva para a situação do mercado atualmente tensa.

Responsabilidade política

Outro apelo é voltado para o futuro governo: "A política deve reconhecer a importância do setor imobiliário comercial, que inclui dois terços do novo edifício e reformas existentes", explica Perkonig. É crucial que um mercado em funcionamento e trabalhos seguros sejam criados nas regiões. Isso pode ser feito por regulamentos inteligentes sem o uso de fundos fiscais.

As medidas necessárias no setor não são apenas a suspensão do regulamento KIM para compradores iniciantes. Outras demandas urgentes são:

• O processamento acelerado das licenças de construção.
• A redução de padrões e condições excessivos.
• Certeza legal para cláusulas de segurança de valor.
• Incentivos fiscais para um turbo de renovação para apoiar a revitalização dos imóveis existentes.

"O tempo está empurrando", alerta Perkonig. "O novo governo federal é obrigado a resolver essas questões prontamente, caso contrário, a crise no setor imobiliário se apertará ainda mais", ele resume os desafios prementes. Para obter mais informações sobre esses desenvolvimentos, nos referimos aos relatórios www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-krise-krise---aber-es-get-auswege/" Target = "nofollow nowener Nore Nore Nore Nore Noren