Rynek nieruchomości Carinthia: Pilna potrzeba reformy na stabilną przyszłość

Rynek nieruchomości Carinthia: Pilna potrzeba reformy na stabilną przyszłość

Karinthian Real Estate Industry widzi się w wyjątkowo trudnym środowisku. Przemysł znacząco obciąża wysokie koszty budowy i skomplikowane biurokratyczne wymagania. Ta sytuacja jest szczególnie ważna podczas negocjacji rządowych, jako Mag. Paul Perkonig, specjalistyczny przewodniczący grupy nieruchomości i bogactwa Lacer w Chamberie Handlowej w Carinthia. „Teraz nadszedł czas, aby ustalić właściwy kurs” - wyjaśnia.

Przemysł ma ogromne wyzwania, w szczególności w ramach restrykcyjnego regulacji KIM, która silnie hamuje rynek. „W szczególności nasze małe i średnie firmy utrudniają te zmiany”, wyjaśnia Perkonig. Zdrowy przemysł nieruchomości ma kluczowe znaczenie dla tworzenia miejsc pracy w regionie, a obecne warunki zagrażają stabilności tego sektora.

niezbędne miary w celu złagodzenia

Aby poprawić stresującą lokalizację, Perkonig wspiera szereg ogólnokrajowych środków ochronnych. Wzywa do pilnego przyspieszenia procedur zezwoleń na budowę i zmniejszenie niepotrzebnych biurokratycznych przeszkód. W szczególności rozporządzenie KIM, które jest przeszkodą dla wielu potencjalnych pierwszych nabywców, powinno być narażone na samodzielne użycie. „Pilnie potrzebujemy przyszłych funduszy mieszkaniowych zorientowanych na przyszłe, które są głównie uwzględnione młode rodziny”, mówi Perkonig. Długoterminowe przewidywalne dotacje mogą stworzyć tutaj kluczowe zachęty.

Innym ważnym punktem jest renowacja istniejących właściwości w związku z zagęszczeniem, szczególnie na obszarach miejskich. „Należy ustalić zachęty podatkowe w celu zmniejszenia przeszkód na remont” - żąda. Perspektywa takich środków może przynieść pozytywny zwrot dla obecnie napiętej sytuacji rynkowej.

Odpowiedzialność polityczna

Kolejne odwołanie jest skierowane do przyszłego rządu: „Polityka musi uznać znaczenie branży nieruchomości komercyjnych, który obejmuje dwie trzecie nowego budynku i istniejące remonty”, wyjaśnia Perkonig. Ważne jest, aby w regionach powstały funkcjonujące rynek i bezpieczne miejsca pracy. Można to zrobić przez sprytne przepisy bez korzystania z funduszy podatkowych.

Wymagane środki w branży to nie tylko zawieszenie regulacji KIM dla kupujących po raz pierwszy. Inne pilne wymagania to:

• Przyspieszone przetwarzanie pozwoleń na budowę.
• Zmniejszenie nadmiernych standardów i warunków.
• Pewność prawna dla klauzul bezpieczeństwa wartości.
• Zachęty podatkowe do remontu turbo w celu wsparcia rewitalizacji istniejących nieruchomości.

„czas się popycha”, ostrzega Perkonig. „Nowy rząd federalny jest zobowiązany do niezwłocznego rozwiązywania tych problemów, w przeciwnym razie kryzys w branży nieruchomości jeszcze się zaostrzy”, podsumowuje palące wyzwania. Aby uzyskać więcej informacji na temat tych zmian, odnosimy się do raportowania www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtwirtschaft-varnt-krise-krise---aaber-es-get-auswege/" target = "nofollow noopener noreferer"> www.5min.at