Eiendomsmarked Carinthia: Hastighetsbehov for reform for en stabil fremtid

Eiendomsmarked Carinthia: Hastighetsbehov for reform for en stabil fremtid

Den karintiske eiendomsbransjen ser seg selv i et usedvanlig utfordrende miljø. Bransjen anstrenger de høye konstruksjonskostnadene og kompliserte byråkratiske krav betydelig. Denne situasjonen er spesielt viktig under regjeringsforhandlingene, som MAG. Paul Perkonig, spesialistgruppens styreleder for eiendom og formue -lacer i Carinthia Chamber of Commerce. "Nå er det på tide å sette riktig kurs," forklarer han.

Industrien blir presentert med enorme utfordringer, spesielt av den restriktive KIM -forordningen, som bremser markedet sterkt. "Våre små og mellomstore selskaper gjør spesielt denne utviklingen hard," forklarer Perkonig. En sunn eiendomsindustri er avgjørende for å skape arbeidsplasser i regionen, og de nåværende forholdene er i fare for stabiliteten i denne sektoren.

Nødvendige tiltak for å lindre

For å forbedre den stressende beliggenheten støtter Perkonig en rekke landsomfattende beskyttelsestiltak. Han etterlyser en presserende akselerasjon av prosedyrene for byggetillatelse og reduksjon av unødvendige byråkratiske hinder. Spesielt bør Kim-forordningen, som er et hinder for mange potensielle første kjøpere, bli utsatt for selvbruk. "Vi trenger raskt fremtidig orientert boligfinansiering, som hovedsakelig tas hensyn til unge familier," sier Perkonig. Langvarige forutsigbare tilskudd kan skape avgjørende insentiver her.

Et annet viktig poeng er renovering av eksisterende egenskaper i forbindelse med en fortetting, spesielt i urbane områder. "Skatteinsentiver bør settes her for å redusere renoveringshindringer," krever han. Utsiktene til slike tiltak kan gi en positiv vending for den for tiden anspente markedssituasjonen.

politisk ansvar

En annen anke er rettet mot den fremtidige regjeringen: "Politikk må anerkjenne viktigheten av den kommersielle eiendomsbransjen, som inkluderer to tredjedeler av det nye bygget og eksisterende renovering," forklarer Perkonig. Det er avgjørende at et fungerende marked og trygge jobber skapes i regionene. Dette kan gjøres ved smarte forskrifter uten bruk av skattefond.

De nødvendige tiltakene i bransjen er ikke bare suspensjonen av KIM-forordningen for førstegangskjøpere. Andre presserende krav er:

• Den akselererte behandlingen av byggetillatelser.
• Reduksjon av overdreven standarder og forhold.
• rettsikkerhet for verdisikkerhetsklausuler.
• Skatteinsentiver for en renoveringsturbo for å støtte revitaliseringen av eksisterende eiendommer.

"Tid er skyver", advarer Perkonig. "Den nye føderale regjeringen er pålagt å ta opp disse spørsmålene omgående, ellers vil krisen i eiendomsbransjen stramme ytterligere," oppsummerer han de presserende utfordringene. For mer informasjon om denne utviklingen, refererer vi til rapportering www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-krise wewwwww.5Min.aRoFolly.