Karinthia voor onroerend goed: dringende behoefte aan hervorming voor een stabiele toekomst

Karinthia voor onroerend goed: dringende behoefte aan hervorming voor een stabiele toekomst

De Carinthische vastgoedsector ziet zich in een uitzonderlijk uitdagende omgeving. De industrie belasten de hoge bouwkosten en gecompliceerde bureaucratische vereisten aanzienlijk. Deze situatie is vooral belangrijk tijdens de overheidsonderhandelingen, zoals Mag. Paul Perkonig, de specialistische groepsvoorzitter van de onroerend goed en rijkdom Lacer in de Kamer van Koophandel van Carinthia. "Nu is het tijd om de juiste koers in te stellen", legt hij uit.

De industrie wordt gepresenteerd met enorme uitdagingen, met name door de restrictieve Kim -verordening, die de markt sterk remt. "Vooral onze kleine en middelgrote bedrijven maken deze ontwikkelingen hard", legt Perkonig uit. Een gezonde vastgoedsector is cruciaal voor het creëren van banen in de regio, en de huidige omstandigheden brengen de stabiliteit van deze sector in gevaar.

noodzakelijke maatregelen om te verlichten

Om de stressvolle locatie te verbeteren, ondersteunt Perkonig een aantal landelijke beschermende maatregelen. Hij roept op tot een dringende versnelling van de bouwvergunningprocedures en de vermindering van onnodige bureaucratische hindernissen. In het bijzonder moet de Kim-verordening, die voor veel potentiële eerste kopers een hindernis is, worden blootgesteld aan zelfgebruik. "We hebben dringend toekomstgerichte woningfinanciering nodig, die voornamelijk rekening wordt gehouden met jonge gezinnen", zegt Perkonig. Lange termijn voorspelbare subsidies kunnen hier cruciale prikkels creëren.

Een ander belangrijk punt is de renovatie van bestaande eigenschappen in verband met een verdichting, vooral in stedelijke gebieden. "Taxprikkels moeten hier worden vastgesteld om de obstakels van de renovatie te verminderen," eist hij. Het vooruitzicht van dergelijke maatregelen zou een positieve wending kunnen opleveren voor de momenteel gespannen marktsituatie.

politieke verantwoordelijkheid

Een ander beroep is gericht op de toekomstige regering: "Politiek moet het belang erkennen van de commerciële onroerendgoedsector, die tweederde van het nieuwe gebouw en bestaande renovaties omvat", legt Perkonig uit. Het is cruciaal dat een functionerende markt en veilige banen in de regio's worden gecreëerd. Dit zou kunnen worden gedaan door slimme voorschriften zonder het gebruik van belastingfondsen.

De vereiste maatregelen in de industrie zijn niet alleen de opschorting van de Kim-verordening voor eerste kopers. Andere dringende eisen zijn:

• De versnelde verwerking van bouwvergunningen.
• De vermindering van overmatige normen en voorwaarden.
• Wettelijke zekerheid voor waardebeveiligingsclausules.
• Belastingprikkels voor een renovatie -turbo ter ondersteuning van de revitalisering van het bestaande onroerend goed.

"Tijd is pushen", waarschuwt Perkonig. "De nieuwe federale overheid is verplicht deze kwesties onmiddellijk aan te pakken, anders zal de crisis in de vastgoedsector verder worden aangescherpt", vat hij de dringende uitdagingen samen. Voor meer informatie over deze ontwikkelingen verwijzen we naar de rapportage www.5min.at/5okales/kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-Krise-Krise---aBer-get-Auswege/" doel = "nofollow noreferer"> www.5Min