Nekustamā īpašuma tirgus carinthia: steidzama vajadzība pēc reformas stabilai nākotnei

Nekustamā īpašuma tirgus carinthia: steidzama vajadzība pēc reformas stabilai nākotnei

Karintijas nekustamā īpašuma nozare sevi uzskata par ārkārtīgi izaicinošu vidi. Nozare ievērojami sasprindzina augstās būvniecības izmaksas un sarežģītās birokrātiskās prasības. Šī situācija ir īpaši svarīga valdības sarunu laikā, kā Mag. Pols Perkonigs, nekustamā īpašuma un bagātības lakera speciālists Karintijas Tirdzniecības palātas priekšsēdētājs. "Tagad ir pienācis laiks iestatīt pareizo kursu," viņš skaidro.

Nozarei tiek parādītas milzīgas problēmas, jo īpaši ar ierobežojošo Kima regulējumu, kas tirgu stingri bremzē. "Īpaši mūsu mazie un vidējā lielie uzņēmumi apgrūtina šos notikumus," skaidro Perkonigs. Veselīga nekustamā īpašuma nozare ir būtiska, lai radītu darba vietas reģionā, un pašreizējie apstākļi apdraud šīs nozares stabilitāti.

nepieciešamie pasākumi, lai atvieglotu

Lai uzlabotu stresa atrašanās vietu, Perkonigs atbalsta vairākus valsts mēroga aizsardzības pasākumus. Viņš aicina steidzami paātrināt būvatļauju procedūras un samazināt nevajadzīgus birokrātiskus šķēršļus. Jo īpaši Kima rīkojums, kas ir šķērslis daudziem potenciālajiem pirmajiem pircējiem, būtu jāpakļauj pašizmantošanai. "Mums steidzami ir nepieciešams uz nākotni orientēts mājokļu finansējums, kas galvenokārt tiek ņemts vērā jaunās ģimenes," saka Perkonigs. Ilgtermiņa paredzamās dotācijas šeit varētu radīt būtiskus stimulus.

Vēl viens svarīgs punkts ir esošo īpašību atjaunošana saistībā ar blīvēšanu, īpaši pilsētās. "Šeit būtu jānosaka nodokļu atvieglojumi, lai samazinātu renovācijas šķēršļus," viņš prasa. Šādu pasākumu izredzes varētu dot pozitīvu pagriezienu pašlaik saspringtajai tirgus situācijai.

Politiskā atbildība

Vēl viena apelācija ir vērsta uz nākotnes valdību: "Politikai ir jāatzīst komerciālā nekustamā īpašuma nozares nozīme, kurā ietilpst divas trešdaļas no jaunās ēkas un esošajām atjaunošanu," skaidro Perkonigs. Ir ļoti svarīgi, lai reģionos tiktu izveidots funkcionējošs tirgus un drošas darba vietas. To varētu izdarīt ar gudriem noteikumiem, neizmantojot nodokļu fondus.

Nepieciešamie pasākumi nozarē nav tikai Kima regulēšanas apturēšana pirmo reizi pircējiem. Citas steidzamas prasības ir:

• Paātrināta celtniecības atļauju apstrāde.
• Pārmērīgu standartu un apstākļu samazināšana.
• Juridiska noteiktība vērtības drošības klauzulām.
• Nodokļu atvieglojumi renovācijas turbo, lai atbalstītu esošā nekustamā īpašuma atdzīvināšanu.

"Laiks spiež", brīdina Perkonigu. "Jaunajai federālajai valdībai ir jārisina šie jautājumi nekavējoties, pretējā gadījumā nekustamā īpašuma nozares krīze vēl vairāk pastiprināsies," viņš apkopo aktuālos izaicinājumus. Lai iegūtu papildinformāciju par šīm norisēm, mēs atsaucamies uz ziņojumiem www.5min.at/5lokales/Kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-krise-krise----ber-es-get-auswege/" target = "nefolloovenener neroreferer"> www.5min.