Ingatlanpiac Carinthia: Sürgős reform igénye a stabil jövő számára

Ingatlanpiac Carinthia: Sürgős reform igénye a stabil jövő számára

A Carinthian ingatlanipar rendkívül kihívásokkal teli környezetben látja magát. Az iparág jelentősen megsemmisíti a magas építési költségeket és a bonyolult bürokratikus követelményeket. Ez a helyzet különösen fontos a kormányzati tárgyalások során, mint Mag. Paul Perkonig, a Carinthia Kereskedelmi Kamara ingatlan- és vagyonainak szakemberének elnöke. "Most itt az ideje, hogy beállítsuk a megfelelő pályát" - magyarázza.

Az iparágot hatalmas kihívásokkal mutatják be, különösen a korlátozó KIM -szabályozás, amely erősen fékezi a piacot. "Különösen a kis- és közepes méretű vállalataink megnehezítik ezeket a fejleményeket" -magyarázza Perkonig. Az egészséges ingatlanipar elengedhetetlen a régióban a munkahelyek létrehozásához, és a jelenlegi feltételek veszélyeztetik az ágazat stabilitását.

szükséges intézkedések a

A stresszes hely javítása érdekében a Perkonig számos országos védő intézkedést támogat. Felszólít az építési engedély -eljárások sürgős gyorsítására és a felesleges bürokratikus akadályok csökkentésére. Különösen a KIM rendeletnek, amely sok potenciális első vásárló számára akadályt jelent, önhasználatnak kell lennie. "Sürgősen szükségünk van a jövőbeli orientált lakhatási finanszírozásra, amelyet elsősorban a fiatal családok figyelembe vesznek" -mondja Perkonig. A hosszú távú kiszámítható támogatások itt kritikus ösztönzőket hozhatnak létre.

Egy másik fontos szempont a meglévő tulajdonságok felújítása a sűrűsítéssel kapcsolatban, különösen a városi területeken. "Itt kell az adókedvezményeket beállítani a felújítási akadályok csökkentése érdekében" - követeli. Az ilyen intézkedések kilátása pozitív fordulatot hozhat a jelenleg feszült piaci helyzetben.

Politikai felelősség

Egy másik fellebbezés a jövőbeli kormányra irányul: "A politikának fel kell ismernie a kereskedelmi ingatlanipar fontosságát, amely magában foglalja az új épület kétharmadát és a meglévő felújításokat" - magyarázza Perkonig. Alapvető fontosságú, hogy a régiókban működő piaci és biztonságos munkahelyeket teremtsenek. Ezt okos szabályozással lehet megtenni adóalapok felhasználása nélkül.

Az iparban a szükséges intézkedések nemcsak az első vásárlók KIM-szabályozásának felfüggesztése. Egyéb sürgős igények a következők:

• Az építési engedélyek gyorsított feldolgozása.
• A túlzott szabványok és feltételek csökkentése.
• Jogi bizonyosság az értékbiztonsági záradékokhoz.
• Adó ösztönzők egy felújítási turbó számára a meglévő ingatlan újjáélesztésének támogatása érdekében.

"Az idő tolja", figyelmezteti Perkonig. "Az új szövetségi kormánynak szükség van ezeknek a kérdéseknek az azonnali kezelésére, különben az ingatlanipar válsága tovább szigorul" - foglalja össze a sürgető kihívásokat. A fejlesztésekkel kapcsolatos további információkért hivatkozunk a www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-krise-krise----aber-es--Auswege/" cél = "noflow noopener noreferer"> www.5Min>.