Korinta na tržištu nekretnina: hitna potreba za reformama za stabilnu budućnost

Korinta na tržištu nekretnina: hitna potreba za reformama za stabilnu budućnost

Karintska industrija nekretnina vidi se u izuzetno izazovnom okruženju. Industrija značajno nastiže visoke troškove izgradnje i komplicirane birokratske zahtjeve. Ova je situacija posebno važna tijekom vladinih pregovora, kao mag. Paul Perkonig, predsjednik specijalističke skupine za nekretnine i bogatstvo u gospodarskoj komori Korinta. "Sada je vrijeme za postavljanje pravog tečaja", objašnjava.

Industrija je predstavljena ogromnim izazovima, posebno restriktivnom KIM -ovom regulacijom, koja snažno koče tržište. "Naše male i srednje tvrtke koje posebno otežavaju ta kretanja", objašnjava Perkonig. Zdrava industrija nekretnina ključna je za stvaranje radnih mjesta u regiji, a trenutni uvjeti ugrožavaju stabilnost ovog sektora.

Potrebne mjere za ublažavanje

Da bi poboljšao stresno mjesto, Perkonig podržava brojne zaštitne mjere u cijeloj državi. Poziva na hitno ubrzanje postupaka građevinske dozvole i smanjenje nepotrebnih birokratskih prepreka. Konkretno, KIM Pravilnik, koji je prepreka mnogim potencijalnim prvim kupcima, trebao bi biti izložen samokoredu. "Hitno nam trebaju buduće financiranje stambenih objekata, koje se uglavnom uzima u obzir mlade obitelji", kaže Perkonig. Ovdje bi dugotrajne predvidljive potpore mogle stvoriti ključne poticaje.

Još jedna važna točka je obnova postojećih svojstava u vezi s zgušnjavanjem, posebno u urbanim područjima. "Porezni poticaji trebaju biti postavljeni ovdje kako bi se smanjile prepreke za obnovu", zahtijeva on. Izgledi za takve mjere mogli bi donijeti pozitivan zaokret za trenutno napetu tržišnu situaciju.

Politička odgovornost

Još jedna žalba usmjerena je na buduću vladu: "Politika mora prepoznati važnost industrije komercijalnih nekretnina, koja uključuje dvije trećine nove zgrade i postojeće obnove", objašnjava Perkonig. Ključno je da se u regijama stvaraju funkcionalno tržište i sigurni poslovi. To bi se moglo učiniti pametnim propisima bez upotrebe poreznih fondova.

Potrebne mjere u industriji nisu samo suspenzija KIM propisa za kupce koji prvi put budu. Ostali hitni zahtjevi su:

• Ubrzana obrada građevinskih dozvola.
• Smanjenje pretjeranih standarda i uvjeta.
• Pravna sigurnost za vrijednosne sigurnosne klauzule.
• Porezni poticaji za obnovu turbo koji podržavaju revitalizaciju postojećih nekretnina.

"Vrijeme je guranje", upozorava Perkonig. "Nova savezna vlada dužna je odmah riješiti ta pitanja, u protivnom će se kriza u industriji nekretnina dodatno pooštriti", sažima goruće izazove. Za više informacija o tim razvoju, odnosimo se na izvještavanje www.5min.at/5lokales/kaerntner-imMobilienwirtschaft-warnt-krise-krise-aber-as-auswe/" Target = "nofollow nefopner.