Carinthia du marché immobilier: besoin urgent de réforme pour un avenir stable

Carinthia du marché immobilier: besoin urgent de réforme pour un avenir stable

L'industrie immobilière carinthienne se voit dans un environnement exceptionnellement difficile. L'industrie effectue considérablement les coûts de construction élevés et les exigences bureaucratiques compliquées. Cette situation est particulièrement importante lors des négociations gouvernementales, comme Mag. Paul Perkonig, président du groupe spécialisé de l'immobilier et de la richesse de la Chambre de commerce de la Carinthia. "Maintenant, il est temps de définir la bonne voie", explique-t-il.

L'industrie est présentée avec des défis massifs, en particulier par la réglementation restrictive de KIM, qui freine fortement le marché. "Nos petites et moyennes entreprises en particulier rendent ces développements difficiles", explique Perkonig. Une industrie immobilière saine est cruciale pour la création d'emplois dans la région, et les conditions actuelles mettent en danger la stabilité de ce secteur.

Mesures nécessaires pour soulager

Pour améliorer l'emplacement stressant, Perkonig soutient un certain nombre de mesures de protection nationales. Il appelle à une accélération urgente des procédures de permis de construction et à la réduction des obstacles bureaucratiques inutiles. En particulier, l'ordonnance de Kim, qui est un obstacle pour de nombreux premiers acheteurs potentiels, devrait être exposée à l'auto-utilisation. "Nous avons besoin de toute urgence du financement des logements orientés vers l'avenir, qui est principalement pris en compte les jeunes familles", explique Perkonig. Des subventions prévisibles à long terme pourraient créer ici des incitations cruciales.

Un autre point important est la rénovation des propriétés existantes en relation avec une densification, en particulier dans les zones urbaines. "Les incitations fiscales devraient être établies ici pour réduire les obstacles de rénovation", demande-t-il. La perspective de telles mesures pourrait apporter un virage positif à la situation du marché actuellement tendue.

Responsabilité politique

Un autre appel s'adresse au futur gouvernement: "La politique doit reconnaître l'importance de l'industrie immobilière commerciale, qui comprend les deux tiers du nouveau bâtiment et les rénovations existantes", explique Perkonig. Il est crucial qu'un marché fonctionnel et des emplois sûrs soient créés dans les régions. Cela pourrait être fait par des réglementations intelligentes sans l'utilisation de fonds fiscaux.

Les mesures requises dans l'industrie ne sont pas seulement la suspension du règlement KIM pour les nouveaux acheteurs. Les autres demandes urgentes sont les suivantes:

• Le traitement accéléré des permis de construction.
• La réduction des normes et conditions excessives.
• Certitude juridique pour les clauses de sécurité de la valeur.
• Incitations fiscales pour un turbo de rénovation afin de soutenir la revitalisation de l'immobilier existant.

"Le temps pousse", prévient Perkonig. "Le nouveau gouvernement fédéral est tenu de résoudre ces problèmes rapidement, sinon la crise de l'industrie immobilière se resserrera encore", résume-t-il les défis urgents. Pour plus d'informations sur ces développements, nous nous référons aux rapports www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-krise-krise ---aber-es-get-auswege/" cible = "nofollow noener"> www.5min.at