Kiinteistömarkkinat karinthia: kiireellinen uudistustarve vakaalle tulevaisuudelle

Kiinteistömarkkinat karinthia: kiireellinen uudistustarve vakaalle tulevaisuudelle

Karinttilainen kiinteistöala näkee itsensä poikkeuksellisen haastavassa ympäristössä. Teollisuus korjaa merkittävästi korkeat rakennuskustannukset ja monimutkaiset byrokraattiset vaatimukset. Tämä tilanne on erityisen tärkeä hallituksen neuvotteluissa, kuten Mag. Karinthian kauppakamarissa sijaitsevan kiinteistö- ja varallisuusnauhan erikoisryhmän puheenjohtaja Paul Perkonig. "Nyt on aika asettaa oikea kurssi", hän selittää.

Teollisuudelle esitetään valtavia haasteita, erityisesti rajoittava Kim -asetus, joka jarruttaa markkinoita voimakkaasti. "Erityisesti pienet ja keskisuuret yritykset tekevät näistä kehityksistä kovaa", Perkonig selittää. Terve kiinteistöala on ratkaisevan tärkeä työpaikkojen luomiselle alueelle, ja nykyiset olosuhteet vaarantavat tämän alan vakauden.

tarvittavat toimenpiteet

Stressaavan sijainnin parantamiseksi Peronig tukee useita valtakunnallisia suojatoimenpiteitä. Hän vaatii rakennuslupamenettelyjen kiireellistä kiihtymistä ja tarpeettomien byrokraattisten esteiden vähentämistä. Erityisesti KIM-asetuksen, joka on este monille potentiaalisille ensimmäisille ostajille, tulisi altistaa itsensä käytölle. "Tarvitsemme kiireellisesti tulevaisuudenorientoitunutta asuntorahoitusta, joka otetaan pääasiassa nuorten perheiden huomioon ottamiseksi", Perkonig sanoo. Pitkän aikavälin ennustettavissa olevat apurahat voisivat luoda täältä tärkeitä kannustimia.

Toinen tärkeä kohta on olemassa olevien ominaisuuksien kunnostaminen tiivistymisen yhteydessä, etenkin kaupunkialueilla. "Täällä olisi asetettava verokannustimet peruskorjauksen esteiden vähentämiseksi", hän vaatii. Tällaisten toimenpiteiden mahdollisuus voisi tuoda positiivisen käänteen tällä hetkellä kireään markkinatilanteeseen.

poliittinen vastuu

Toinen vetoomus on suunnattu tulevalle hallitukselle: "Politiikan on tunnustettava kaupallisen kiinteistöalan merkitys, joka sisältää kaksi kolmasosaa uudesta rakennuksesta ja olemassa olevista kunnostuksista", Perkonig selittää. On ratkaisevan tärkeää, että toimivat markkinat ja turvalliset työpaikat luodaan alueille. Tämä voitaisiin tehdä fiksuilla säännöksillä ilman verorahastoja.

Alan vaadittavat toimenpiteet eivät ole vain ensimmäistä kertaa ostajien Kim-asetuksen keskeyttäminen. Muita kiireellisiä vaatimuksia ovat:

• Rakennuslupien kiihtynyt käsittely.
• Liiallisten standardien ja olosuhteiden vähentäminen.
• Valuusturvalausekkeiden laillinen varmuus.
• Verokannustimet kunnostusturbolle tukemaan olemassa olevien kiinteistöjen elvyttämistä.

"aika on työntämässä", varoittaa Perkonigia. "Uuden liittohallituksen on puututtava näihin kysymyksiin nopeasti, muuten kiinteistöalan kriisi tiukentuu edelleen", hän tiivistää kiireelliset haasteet. Lisätietoja näistä kehityksistä viitataan raportointiin www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-krise-krise----aber-es-get-auswege/" Target = "Nofollow Noopener Noreferer"> www.5min.