Kinnisvaraturg Carintia: kiireloomuline vajadus reformi järele stabiilse tuleviku järele

Kinnisvaraturg Carintia: kiireloomuline vajadus reformi järele stabiilse tuleviku järele

Karmintose kinnisvaratööstus näeb end erakordselt keerulises keskkonnas. Tööstusharusid kurnavad märkimisväärselt kõrgeid ehituskulusid ja keerulisi bürokraatlikke nõudeid. See olukord on eriti oluline valitsuse läbirääkimiste ajal, nagu Mag. Paul Perkonig, KARINTHIA Kaubanduskoja kinnisvara ja rikkuse lapud. "Nüüd on aeg seada õige kursus," selgitab ta.

Tööstusele on esitatud massilised väljakutsed, eriti piirava KIM -i regulatsiooni abil, mis pidurdab tugevalt. "Eriti meie väikesed ja keskmise suurusega ettevõtted muudavad need arengud raskeks," selgitab Perkonig. Tervislik kinnisvaratööstus on piirkonnas töökohtade loomiseks ülioluline ja praegused tingimused ohustavad selle sektori stabiilsust.

Vajalikud meetmed

Stressirohke asukoha parandamiseks toetab Perkonig mitmeid üleriigilisi kaitsemeetmeid. Ta nõuab ehitusloa protseduuride kiiret kiirendust ja tarbetute bürokraatlike tõkete vähendamist. Eelkõige tuleks KIM-i korraldus, mis on paljude potentsiaalsete esmaste ostjate takistus, kokku puutuda enesekasutamisega. "Vajame tungivalt tulevast orienteeritud eluaseme rahastamist, mida arvestatakse peamiselt noorte peredega," ütleb Perkonig. Pikaajalised etteaimatavad toetused võivad siin luua olulisi stiimuleid.

Teine oluline punkt on olemasolevate omaduste renoveerimine seoses tihedusega, eriti linnapiirkondades. "Renoveerimise takistuste vähendamiseks tuleks siia seada maksusoodustused," nõuab ta. Selliste meetmete väljavaade võib tuua positiivse pöörde praegu pingelisele turuolukorrale.

poliitiline vastutus

Veel üks apellatsioonkaebus on suunatud tulevasele valitsusele: "Poliitika peab tunnistama ärikinnisvara tööstuse olulisust, mis hõlmab kahte kolmandikku uuest hoonest ja olemasolevatest renoveerimisest," selgitab Perkonig. On ülioluline, et piirkondades luuakse toimiv turg ja turvalised töökohad. Seda saab teha nutikate määrustega ilma maksufondideta.

Nõutavad meetmed tööstuses ei ole ainult esmakordsete ostjate KIM-i regulatsiooni peatamine. Muud kiireloomulised nõudmised on:

• Ehituslubade kiirendatud töötlemine.
• Liigsete standardite ja tingimuste vähendamine.
• Väärtuse turvaklauslite seaduslik kindlus.
• Maksustiimulid renoveerimise turbo jaoks olemasoleva kinnisvara taaselustamise toetamiseks.

"Aeg tõukab", hoiatab Perkonigi. "Uus föderaalvalitsus peab nende probleemidega viivitamatult tegelema, vastasel juhul pingutab kinnisvaratööstuse kriis veelgi," võtab ta kokku pakilised väljakutsed. Nende arengute kohta lisateabe saamiseks viidatakse aruandlusele www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirttschaft-warnt-krise-krise-krise---aber-es-ge-auswe/" Target = "Target =" NOFOLLOWREER ".