Ejendomsmarked Carinthia: Urgent behov for reform for en stabil fremtid

Ejendomsmarked Carinthia: Urgent behov for reform for en stabil fremtid

Den carinthiske ejendomsbranche ser sig selv i et usædvanligt udfordrende miljø. Branchen anstrenger sig markant de høje byggeomkostninger og komplicerede bureaukratiske krav. Denne situation er især vigtig under regeringsforhandlingerne som mag. Paul Perkonig, specialistgruppens formand for ejendom og formue Lacer i Carinthia Chamber of Commerce. ”Nu er det tid til at indstille det rigtige kursus,” forklarer han.

Branchen præsenteres for massive udfordringer, især af den restriktive Kim -regulering, der bremser markedet stærkt. "Vores små og mellemstore virksomheder gør især disse udviklinger hårde," forklarer Perkonig. En sund ejendomssektor er afgørende for oprettelsen af ​​job i regionen, og de nuværende forhold er i fare stabiliteten i denne sektor.

nødvendige foranstaltninger til at lindre

For at forbedre den stressende placering understøtter Perkonig et antal landsdækkende beskyttelsesforanstaltninger. Han kræver en presserende acceleration af procedurerne for byggetilladelse og reduktion af unødvendige bureaukratiske forhindringer. Især bør KIM-forordningen, som er en hindring for mange potentielle første købere, udsættes for selvbrug. "Vi har presserende brug for fremtidig -orienteret boligfinansiering, der hovedsageligt tages i betragtning af unge familier," siger Perkonig. Lange -term forudsigelige tilskud kunne skabe afgørende incitamenter her.

Et andet vigtigt punkt er renoveringen af ​​eksisterende egenskaber i forbindelse med en fortætning, især i byområder. "Skatteincitamenter skal indstilles her for at reducere renoveringshindringer," kræver han. Udsigten til sådanne foranstaltninger kan medføre en positiv vending for den aktuelt spændte markedssituation.

politisk ansvar

En anden appel er rettet mod den fremtidige regering: "Politik skal anerkende betydningen af ​​den kommercielle ejendomssektor, der inkluderer to tredjedele af den nye bygning og eksisterende renoveringer," forklarer Perkonig. Det er vigtigt, at der skabes et fungerende marked og sikre job i regionerne. Dette kunne gøres ved smarte regler uden brug af skattefonde.

De krævede foranstaltninger i branchen er ikke kun suspensionen af ​​KIM-reguleringen for førstegangskøbere. Andre presserende krav er:

• Den accelererede behandling af bygningstilladelser.
• Reduktion af overdreven standarder og betingelser.
• Retssikkerhed for værdisikkerhedsklausuler.
• Skatteincitamenter til en renoveringsturbo til støtte for revitalisering af eksisterende fast ejendom.

"Tiden skubber", advarer Perkonig. "Den nye føderale regering er forpligtet til at tackle disse spørgsmål hurtigt, ellers vil krisen i ejendomsbranchen stramme yderligere," opsummerer han de presserende udfordringer. For mere information om denne udvikling, henviser vi til rapporteringen www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtschaft-warnt-krise-krise-aber-es-get-auswege/" mål = "nofollow noopener norefer"> www.5min.at>.