Пазар на недвижими имоти Каринтия: спешна нужда от реформа за стабилно бъдеще

Пазар на недвижими имоти Каринтия: спешна нужда от реформа за стабилно бъдеще

Каринтската индустрия за недвижими имоти се вижда в изключително предизвикателна среда. Промишлеността значително напряга високите разходи за строителство и сложните бюрократични изисквания. Тази ситуация е особено важна по време на правителствените преговори, като маг. Пол Перкониг, председател на специализираната група на The Real Estate and Wealth Lacer в Търговската камара на Каринтия. "Сега е време да зададете правилния курс", обяснява той.

Промишлеността е представена с огромни предизвикателства, по -специално от рестриктивния регламент на KIM, който силно спира пазара. „Нашите малки и средни компании по -специално правят тези развития трудно“, обяснява Перкониг. Здравословната индустрия за недвижими имоти е от решаващо значение за създаването на работни места в региона и настоящите условия са застрашени стабилността на този сектор.

Необходими мерки за облекчаване на

За да подобри стресовото местоположение, Perkonig подкрепя редица национални защитни мерки. Той призовава за спешно ускоряване на процедурите за разрешителни за строеж и намаляване на ненужните бюрократични препятствия. По-специално, наредбата за Ким, която е препятствие за много потенциални първи купувачи, трябва да бъде изложена на самоизползване. „Спешно се нуждаем от ориентирано към бъдещето финансиране на жилища, което се взема предвид главно младите семейства“, казва Перкониг. Дългосрочните предвидими субсидии могат да създадат важни стимули тук.

Друг важен момент е обновяването на съществуващите имоти във връзка с уплътняването, особено в градските райони. "Тук трябва да се определят данъчните стимули за намаляване на пречките за обновяване", изисква той. Перспективата за подобни мерки може да доведе до положителен обрат за в момента напрегната пазарна ситуация.

Политическа отговорност

Друго обжалване е насочено към бъдещото правителство: „Политиката трябва да признае значението на индустрията за търговски недвижими имоти, която включва две трети от новата сграда и съществуващи ремонти“, обяснява Perkonig. От съществено значение е да се създадат функциониращ пазар и безопасни работни места в регионите. Това може да стане чрез умни разпоредби без използването на данъчни фондове.

Необходимите мерки в индустрията не са само спирането на регламента на KIM за купувачите за първи път. Други спешни изисквания са:

• Ускорената обработка на разрешителни за строеж.
• Намаляването на прекомерните стандарти и условия.
• Юридическа сигурност за клаузи за стойност на сигурността.
• Данъчни стимули за обновяване на турбо за подкрепа на съживяването на съществуващите недвижими имоти.

"Времето натиска", предупреждава Perkonig. "Новото федерално правителство е длъжно да се справи с тези проблеми, в противен случай кризата в индустрията за недвижими имоти ще се затегне допълнително", обобщава належащите предизвикателства. За повече информация относно тези разработки, ние се позоваваме на отчитането www.5min.at/5lokales/kaerntner-immobilienwirtschaft-wardnt-krise-krise---aber-es-get-auswege/" target = "nofollow noopener noreferer"