Feldkirchen: Uusi asuinprojekti epäonnistuu kunnanvaltuustossa

Feldkirchen: Uusi asuinprojekti epäonnistuu kunnanvaltuustossa

Feldkirchenissä epäonnistunut suunnitelma varmistaa Jahnstrasse -alueen uuden asuinalueen jännityksestä kunnaneuvostossa. Sijoittaja Alexander Hofmann von Baywobau esitti äskettäin tarkistetut suunnitelmansa, mutta paikallinen neuvosto ei ollut samaa mieltä. Tämä ei ole ensimmäinen kerta, kun Hofmann kohtaa vastustuksen ideoilla, vaikka hän on havainnut yhteisön vaatimukset.

Yhteenottelut alkoivat heinäkuussa, kun Hofmann esitteli alkuperäiset mallinsa niittylle Jahnstrasse ja Friedensstraßen välillä. Ensimmäisen raportoinnin ja virtaavan kritiikin jälkeen häntä pyydettiin luomaan enemmän asuintilaa. Pormestari Andreas Janson teki selväksi, että asuintilaa varten oli kiireellinen tarve ja kutsutaan alueelle "Feldkirchenin viimeinen iso vihreä". Siksi järkevää kehitystä tulisi tapahtua.

Tarkistetun suunnitelman esitys

Vaatimusten täyttämiseksi Hofmann ja hänen arkkitehtinsä Michael Winkelmann olivat suunnitelleet kymmenen taloa yhteensä 160 asuntoa. Ensimmäiseen ehdotukseensa verrattuna hän vähensi 60 asunnon lukumäärää ja korosti, että uusi kerrosten lukumäärä (GFZ) oli 0,23 erittäin alhainen, mikä on alueella likimääräinen. Vaatimusten mukaan myös viheralueita laajennettiin. Suunnitelmaan sisältyi myös päivähoitokeskuksen perustaminen, ja sen tulisi olla estevapaa ja liikennevapaa.

Tämä uusi luonnos kuitenkin törmäsi useiden kunnallisneuvoston jäsenten kritiikkiin. SPD: n Christian Wilhelm ilmaisi huolensa siitä, että suunnittelu oli liian massiivista verrattuna ympäröivään kehitykseen. Hänen ryhmäkollegansa Verena Claudi-White kyseenalaisti rakennusten korkeuden ja kuvasi suunniteltuja neljän ja viisikerroksisia rakennuksia epäonnistuneiksi. Muut neuvoston jäsenet ilmaisivat myös samanlaisia huolenaiheita infrastruktuurista, mikä ei riitä suunnitellulle asuntoille.

Sijoittajien edustaja Hofmann ei voinut ymmärtää kriitikkojensa väitteitä ja huomautti, että viiden storey -rakennus, jolla on tasainen katto, johtaa tosiasiallisesti vain neljän kerroksen vastaavaan vastaavaan. Hänen vakaumuksensa oli, että hänen tiiminsä oli noudattanut kaikkia vaatimuksia ja että tällaisten korkeuksien suunnittelu oli taloudellisesti välttämätöntä, jotta kustannukset pysyisivät puitteissa.

Rakennusjohtaja Martin Schmidt-Roschow suhtautui myönteisesti Hofmannin ehdotukseen ja korosti, että suunniteltu asuintila oli viheralueiden säilyttämisen mukainen. Jotkut kunnallisneuvoston jäsenet tukivat myös malleja, erityisesti CSU: n parlamentin ryhmää, joka alun perin ehdotti viisikerroksista rakennusta, mutta pidättäytyi nyt tästä vaatimuksesta.

Paikallisen neuvoston mieliala pysyi kireänä, ja viime kädessä luonnos hylättiin 9: 9 äänellä, mikä osoittaa kokouksen jaetun lausunnon. Toisaalta 11: 8 äänen päätös sanoi, että viides kerros voidaan suorittaa vain tasaisena kattona.

Keskustelu Feldkirchenin kehityksestä on edelleen jännittynyt, ja Fridentsstrassen ja Jahnstrasse -alueen suunnitelmien tulevaisuus on epävarma. Toinen kerta se osoittaa, kuinka vaikeaa on löytää yksimielisyys paikallisneuvoston eri etujen välillä. Lisätietoja löytyy täältä .