Feldkirchen: Το νέο οικιστικό έργο αποτυγχάνει στο Δημοτικό Συμβούλιο

Feldkirchen: Το νέο οικιστικό έργο αποτυγχάνει στο Δημοτικό Συμβούλιο

Στο Feldkirchen, ένα αποτυχημένο σχέδιο εξασφαλίζει μια νέα κατοικημένη περιοχή στο Jahnstrasse και πάλι για ενθουσιασμό στο Δημοτικό Συμβούλιο. Ο επενδυτής Alexander Hofmann von Baywobau παρουσίασε πρόσφατα τα αναθεωρημένα του σχέδια, αλλά το τοπικό συμβούλιο δεν συμφώνησε. Δεν είναι η πρώτη φορά που ο Hofmann αντιμετωπίζει την αντίσταση με ιδέες, παρόλο που έχει παρατηρήσει τις απαιτήσεις της κοινότητας.

Οι συγκρούσεις ξεκίνησαν τον Ιούλιο, όταν ο Hofmann παρουσίασε τα αρχικά του σχέδια για το λιβάδι μεταξύ Jahnstrasse και Friedensstraße. Μετά την πρώτη αναφορά και την ρέουσα κριτική, του ζητήθηκε να δημιουργήσει περισσότερους χώρους διαβίωσης. Ο δήμαρχος Andreas Janson κατέστησε σαφές ότι υπήρχε επείγουσα ανάγκη για ζωντανό χώρο και κάλεσε την περιοχή "το τελευταίο μεγάλο πράσινο στο Feldkirchen". Επομένως, πρέπει να πραγματοποιηθεί μια λογική εξέλιξη.

Παρουσίαση του αναθεωρημένου σχεδίου

Για να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις, ο Hofmann και ο αρχιτέκτονας του Michael Winkelmann είχαν προγραμματίσει δέκα σπίτια με συνολικά 160 διαμερίσματα. Σε σύγκριση με την πρώτη του πρόταση, μείωσε τον αριθμό των 60 διαμερισμάτων και υπογράμμισε ότι ο νέος αριθμός των ορόφων (GFZ) 0,23 ήταν εξαιρετικά χαμηλός, που είναι κατά προσέγγιση στην περιοχή. Σύμφωνα με τις απαιτήσεις, οι περιοχές των πρασίνου διευρύνθηκαν επίσης. Το σχέδιο περιελάμβανε επίσης τη δημιουργία ενός κέντρου ημερήσιας φροντίδας και θα έπρεπε να είναι εμπόδιο -χωρίς και απαλλαγμένη από την κυκλοφορία.

Ωστόσο, αυτό το νέο σχέδιο βρήκε κριτική από διάφορα μέλη του δημοτικού συμβουλίου. Ο Christian Wilhelm από το SPD εξέφρασε τις ανησυχίες ότι ο σχεδιασμός ήταν πολύ τεράστιος σε σύγκριση με τη γύρω ανάπτυξη. Ο συνάδελφός του Verena Claudi-White αμφισβήτησε το ύψος των κτιρίων και περιέγραψε τα προγραμματισμένα τετράπλευρα και πέντε ορόφους κτίρια ως ανεπιτυχείς. Άλλα μέλη του Συμβουλίου εξέφρασαν επίσης παρόμοιες ανησυχίες σχετικά με την υποδομή, η οποία δεν επαρκεί για τον προγραμματισμένο αριθμό διαμερισμάτων.

Ο εκπρόσωπος των επενδυτών Hofmann δεν κατάφερε να καταλάβει τα επιχειρήματα των επικριτών του και επεσήμανε ότι ένα κτίριο πέντε οχημάτων με επίπεδη οροφή οδηγεί αποτελεσματικά μόνο στο ισοδύναμο των τεσσάρων ορόφων. Η πεποίθησή του ήταν ότι η ομάδα του είχε συμμορφωθεί με όλες τις απαιτήσεις και ότι ήταν οικονομικά απαραίτητο να σχεδιάσουμε τέτοια ύψη, προκειμένου να διατηρηθεί το κόστος στο πλαίσιο.

Ο διευθυντής του κτιρίου Martin Schmidt-Roschow ήταν θετικός για την πρόταση του Hofmann και υπογράμμισε ότι ο προγραμματισμένος χώρος διαβίωσης ήταν σύμφωνος με τη διατήρηση των περιοχών πρασίνου. Ορισμένα μέλη του δημοτικού συμβουλίου υποστήριξαν επίσης τα σχέδια, ιδίως την κοινοβουλευτική ομάδα της CSU, η οποία αρχικά πρότεινε ένα πενταόροφο κτίριο, αλλά τώρα απέφυγε από αυτή την απαίτηση.

Η διάθεση στο τοπικό συμβούλιο παρέμεινε τεταμένη και τελικά το σχέδιο απορρίφθηκε με 9: 9 ψήφους, γεγονός που υποδεικνύει τη διάσπαση της συνάντησης. Μια απόφαση των 11: 8 ψήφοι, από την άλλη πλευρά, δήλωσε ότι ο πέμπτος όροφος μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο ως επίπεδη οροφή.

Η συζήτηση για την ανάπτυξη στο Feldkirchen παραμένει τεταμένη και το μέλλον των σχεδίων για την περιοχή μεταξύ Friedensstrasse και Jahnstrasse είναι αβέβαιο. Μια άλλη φορά που δείχνει πόσο δύσκολο είναι να βρεθεί μια συναίνεση μεταξύ των διαφόρων συμφερόντων στο τοπικό συμβούλιο. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε εδώ