Bostadstillfredsställelse i Österrike: Rekordpriser trots byggarbetsplatser!

Bostadstillfredsställelse i Österrike: Rekordpriser trots byggarbetsplatser!

Vienna, Österreich - I Österrike är levande tillfredsställelse hög trots många utmaningar. Enligt vienna.at Det är 8.1 på en skala från 0 till 10. 2024 nådde rekordlåga med endast 31 867 tillstånd. Detta representerar mer än en halvering jämfört med 71 805 tillstånd från 2017.

uthyrningspriserna i Österrike ökar kontinuerligt och har överskridit inflationstakten under de senaste åren. Medan medelpriset var 6 euro per kvadratmeter 2010, ökade kostnaderna till 9,80 euro per kvadratmeter år 2024. I år ökade hyrorna med 4,8%, medan konsumentprisindexet endast ökade med 2,9%.

hyreskostnadssituation och regionala skillnader

De genomsnittliga hyreskostnaderna varierar mycket, beroende på typ av lägenhet: kommunala lägenheter kostar cirka 8 euro per kvadratmeter, kooperativa lägenheter 8,50 euro, medan de viktigaste hyrorna är cirka 11,60 euro per kvadratmeter. De dyraste hyrespriserna finns i Salzburg med 11,90 euro, följt av Tyrol och Vorarlberg, som också är över 11 euro per kvadratmeter. Däremot är hyrespriserna betydligt billigare i måttliga regioner såsom Carinthia och Burgenland, med 7,70 euro och 7,40 euro per kvadratmeter.

Data visar också att en-persons hushåll under 30 år betalar i genomsnitt 11,30 euro per kvadratmeter, medan över 60-åringar endast betalar 8,50 euro per kvadratmeter. Det finns också en betydande skillnad mellan hushåll med utländska medborgare och österrikiska medborgare, med den förra betalar i genomsnitt 11,10 euro, medan de senare är 9,10 euro.

Living Situation and Living Cost Load

Totalt till levande 4,16 miljoner huvudbostad i Österrike, där 48% ägs av. Detta återspeglar den höga hyresgraden på 46%, vilket är den näst högsta i Europa. I Wien är hyreskvoten högst med 78%, medan Burgenland är lägst på 22%. Den genomsnittliga lägenheten har 102 m² och erbjuder utrymme för 2,17 personer. En viktig aspekt är också varaktigheten för kontraktet: Mind Apartments har i genomsnitt 13,2 år, kooperativa lägenheter 13,4 år och privata huvudhyror bara 2,4 år.

På europeisk nivå är levnadsbördan en stor fråga, eftersom över en tredjedel av de 21 miljoner hyresgästhushållen i Tyskland är starkt belastat av deras bostadskostnader. Mer än 3,1 miljoner hushåll spenderar mer än 40% av sina inkomster på hyres- och värmekostnader, vilket fortfarande är relevant på en starkt spänd bostadsmarknad, som den tyska, som tenantbund I Österrike är situationen när det gäller bostadskostnader också avgörande, särskilt om du tittar på utvecklingen av de olika kostnadsfaktorerna. De olika aspekterna av bostadskostnader, inklusive driftskostnader, energikostnader och underhållskostnader, är avgörande, som >> Statistik.atistik.at. Dessa uppgifter samlas in regelbundet och erbjuder en omfattande bild av de ekonomiska bördorna som privata hushåll upplever genom bostadskostnader.