Satysfakcja mieszkaniowa w Austrii: rekordowe ceny pomimo budowy!

Sytuacja kosztów wynajmu i różnice regionalne

Średnie koszty wynajmu różnią się znacznie, w zależności od rodzaju mieszkania: mieszkania miejskie kosztują około 8 euro na metr kwadratowy, spółdzielnie 8,50 euro, podczas gdy główne czynsze wynoszą około 11,60 euro na metr kwadratowy. Najdroższe ceny wynajmu można znaleźć w Salzburgu z 11,90 euro, a następnie Tyrol i Vorarlberg, które również wynoszą ponad 11 euro na metr kwadratowy. Natomiast ceny wynajmu są znacznie tańsze w umiarkowanych regionach, takich jak karinthia i Burgenland, z 7,70 euro i 7,40 euro na metr kwadratowy.

Dane pokazują również, że jednodrzewnowe gospodarstwa domowe w wieku poniżej 30 lat płacą średnio 11,30 EUR za metr kwadratowy, podczas gdy ponad 60-latki płacą tylko 8,50 euro za metr kwadratowy. Istnieje również znacząca różnica między gospodarstwami domowymi z zagranicznymi obywatelami a obywatelami Austriacki, przy czym pierwsze płacą średnio 11,10 euro, podczas gdy drugi wynosi 9,10 euro.

sytuacja życiowa i obciążenie kosztów życia

Łącznie żyć 4,16 miliona głównych rezydencji w Austrii, przy czym 48% jest własnością. Odzwierciedla to wysoki wskaźnik wynajmu wynoszący 46%, co jest drugim najwyższym w Europie. W Wiedniu kwota wynajmu jest najwyższa z 78%, podczas gdy Burgenland jest najniższy na poziomie 22%. Przeciętny mieszkanie ma 102 m² i oferuje miejsce dla 2,17 osób. Ważnym aspektem jest również czas trwania umowy: apartamenty umysłowe mają średnio 13,2 lat, spółdzielcze mieszkalne 13,4 lat i prywatne czynsze główne tylko 2,4 roku.