Huisvestingstevredenheid in Oostenrijk: recordprijzen ondanks bouwplaatsen!

Huisvestingstevredenheid in Oostenrijk: recordprijzen ondanks bouwplaatsen!

Vienna, Österreich - In Oostenrijk is de levende tevredenheid ondanks talloze uitdagingen hoog. Volgens vienna.at Het is 8.1 op een schaal Vergunningen in 2024 bereikten een record laag met slechts 31.867 vergunningen. Dit vertegenwoordigt meer dan een halving in vergelijking met de 71.805 vergunningen vanaf 2017.

De huurprijzen in Oostenrijk stijgen continu en hebben de inflatie in de afgelopen jaren overtroffen. Terwijl de gemiddelde prijs in 2010 6 euro per vierkante meter was, stegen de kosten tegen 2024 tot 9,80 euro per vierkante meter. Dit jaar was er een stijging van de huurprijzen met 4,8%, terwijl de consumentenprijsindex slechts met 2,9%steeg.

Huurkostensituatie en regionale verschillen

De gemiddelde huurkosten variëren sterk, afhankelijk van het type appartement: gemeentelijke appartementen kosten ongeveer 8 euro per vierkante meter, coöperatieve appartementen 8,50 euro, terwijl de belangrijkste huurprijzen ongeveer 11,60 euro per vierkante meter zijn. De duurste huurprijzen zijn te vinden in Salzburg met 11,90 euro, gevolgd door Tirol en Vorarlberg, die ook meer dan 11 euro per vierkante meter zijn. De huurprijzen zijn daarentegen aanzienlijk goedkoper in matige regio's zoals Carinthia en Burgenland, met 7,70 euro en 7,40 euro per vierkante meter.

Uit gegevens blijkt ook dat huishoudens van één persoon jonger dan 30 jaar gemiddeld EUR 11,30 per vierkante meter betalen, terwijl meer dan 60-jarigen slechts 8,50 euro per vierkante meter betalen. Er is ook een aanzienlijk verschil tussen huishoudens met buitenlandse burgers en Oostenrijkse burgers, waarbij het eerste gemiddeld 11,10 euro betaalt, terwijl de laatste 9,10 euro is.

Woonsituatie en wonen kostenbelasting

Totaal om 4,16 miljoen hoofdverblijf in Oostenrijk te leven, waarbij 48% eigendom is van. Dit weerspiegelt het hoge huurpercentage van 46%, wat de op een na hoogste in Europa is. In Wenen is het huurquotum het hoogst met 78%, terwijl Burgenland het laagst is met 22%. Het gemiddelde appartement heeft 102 m² en biedt ruimte voor 2,17 personen. Een belangrijk aspect is ook de duur van het contract: Mind Apartments hebben gemiddeld 13,2 jaar, coöperatieve appartementen 13,4 jaar en private hoofdhuur slechts 2,4 jaar.

Op Europees niveau is de kosten van wonen een groot probleem, omdat meer dan een derde van de 21 miljoen huurdershuishoudens in Duitsland zwaar wordt belast door hun huisvestingskosten. Meer dan 3,1 miljoen huishoudens geven meer dan 40% van hun inkomsten uit aan huur- en verwarmingskosten, wat nog steeds relevant is in een sterk gespannen woningmarkt, als Duits, zoals de tenantbund

In Oostenrijk is de situatie in termen van huisvestingskosten ook van cruciaal belang, vooral als u kijkt naar de ontwikkeling van de verschillende kostenfactoren. De diverse aspecten van huisvestingskosten, inclusief bedrijfskosten, energiekosten en onderhoudskosten, zijn cruciaal, zoals source_3 "> source_3"> STATRECTICS.at . Deze gegevens worden regelmatig verzameld en bieden een uitgebreid beeld van de financiële lasten die particuliere huishoudens ervaren via huisvestingskosten.