Pasitenkinimas būstu Austrijoje: Rekordinės kainos, nepaisant statybų svetainių!

Nuomos kainos Austrijoje nuolat didėja ir pastaraisiais metais viršijo infliacijos lygį. Nors 2010 m. Vidutinė kaina buvo 6 eurai už kvadratinį metrą, iki 2024 m. Išlaidos padidėjo iki 9,80 eurų už kvadratinį metrą. Šiais metais nuomos padidėjo 4,8%, o vartotojų kainų indeksas padidėjo tik 2,9%.

nuomos išlaidų padėtis ir regioniniai skirtumai

Vidutinės nuomos išlaidos labai skiriasi, atsižvelgiant į buto tipą: komunaliniai butai kainuoja apie 8 eurus už kvadratinį metrą, kooperatiniai apartamentai - 8,50 eurų, o pagrindinės nuomos mokesčio - apie 11,60 eurų už kvadratinį metrą. Brangiausias nuomos kainas galima rasti Salcburge su 11,90 eurų, po to - Tyrol ir Vorarlberg, kurie taip pat viršija 11 eurų už kvadratinį metrą. Priešingai, nuomos kainos yra žymiai pigesnės vidutinio sunkumo regionuose, tokiuose kaip Karina ir Burgenland, yra 7,70 eurų ir 7,40 eurų už kvadratinį metrą.

Duomenys taip pat rodo, kad vieno asmens namų ūkiai iki 30 metų amžiaus moka vidutiniškai 11,30 EUR už kvadratinį metrą, o daugiau nei 60 metų amžiaus žmonės moka tik 8,50 euro už kvadratinį metrą. Taip pat yra reikšmingas skirtumas tarp namų ūkių su užsienio piliečiais ir Austrijos piliečiais. Pirmasis moka vidutiniškai 11,10 euro, o antrasis - 9,10 euro.

Gyvenimo padėtis ir gyvenimo išlaidų apkrova

Iš viso gyventi 4,16 mln. Tai atspindi aukštą 46%nuomos normą, o tai yra antras pagal dydį Europoje. Vienoje nuomos kvota yra didžiausia - 78%, o Burgenland yra žemiausia - 22%. Vidutinis butas turi 102 m² ir siūlo vietos 2,17 žmonėms. Svarbus aspektas taip pat yra sutarties trukmė: „Mind“ apartamentų vidurkis yra vidutiniškai 13,2 metų, kooperatiniai apartamentai 13,4 metų, o privačios pagrindinės nuomos kainos - tik 2,4 metų.