Satisfaction du logement en Autriche: prix record malgré les chantiers de construction!

Satisfaction du logement en Autriche: prix record malgré les chantiers de construction!

Vienna, Österreich - En Autriche, la satisfaction vivante est élevée malgré de nombreux défis. Selon Vienna.at Les permis en 2024 ont atteint un creux record avec seulement 31 867 permis. Cela représente plus qu'une réduction de moitié par rapport aux 71 805 permis de 2017.

Les prix de la location en Autriche augmentent en continu et ont dépassé le taux d'inflation ces dernières années. Alors que le prix moyen était de 6 euros par mètre carré en 2010, les coûts sont passés à 9,80 euros par mètre carré d'ici 2024. Cette année, il y a eu une augmentation des loyers de 4,8%, tandis que l'indice des prix à la consommation n'a augmenté que de 2,9%.

situation de coût de location et différences régionales

Les coûts de location moyens varient considérablement, selon le type d'appartement: les appartements municipaux coûtent environ 8 euros par mètre carré, les appartements coopératifs 8,50 euros, tandis que les principaux loyers sont d'environ 11,60 euros par mètre carré. Les prix de location les plus chers peuvent être trouvés à Salzbourg avec 11,90 euros, suivis du Tyrol et du Vorarlberg, qui dépassent également 11 euros par mètre carré. En revanche, les prix de la location sont nettement moins chers dans des régions modérées telles que les carithies et le burgenland, avec 7,70 euros et 7,40 euros par mètre carré.

Les données montrent également que les ménages d'une personne de moins de 30 ans paient en moyenne 11,30 EUR par mètre carré, tandis que plus de 60 ans ne paient que 8,50 euros par mètre carré. Il existe également une différence significative entre les ménages avec des citoyens étrangers et les citoyens autrichiens, le premier payait en moyenne 11,10 euros, tandis que les seconds sont de 9,10 euros.

La situation de vie et la charge de coût de la vie

Total pour vivre 4,16 millions de résidence principale en Autriche, 48% appartenant à. Cela reflète le taux de location élevé de 46%, ce qui est le deuxième plus élevé d'Europe. À Vienne, le quota de location est le plus élevé avec 78%, tandis que Burgenland est le plus bas à 22%. L'appartement moyen a 102 m² et offre un espace pour 2,17 personnes. Un aspect important est également la durée du contrat: les appartements Mind ont en moyenne 13,2 ans, les appartements coopératifs de 13,4 ans et les principaux loyers privés seulement 2,4 ans.

Au niveau européen, le fardeau des coûts de vie est un gros problème, car plus d'un tiers des 21 millions de ménages de locataires en Allemagne sont fortement accablés par leurs coûts de logement. Plus de 3,1 millions de ménages dépensent plus de 40% de leurs revenus en coûts de loyer et de chauffage, ce qui est toujours pertinent dans un marché du logement fortement tendu, comme l'allemand, comme le TenantBund .

En Autriche, la situation en termes de coûts de logement est également essentielle, surtout si vous regardez le développement des différents facteurs de coût. Les divers aspects des coûts de logement, y compris les coûts d'exploitation, les coûts énergétiques et les coûts d'entretien, sont cruciaux, car statistiques.at . Ces données sont collectées régulièrement et offrent une vue complète des charges financières que les ménages privés éprouvent grâce aux coûts de logement.