Boligtilfredshed i Østrig: Registreringspriser trods byggepladser!

Udlejningspriser i Østrig stiger kontinuerligt og har overskredet inflationen i de senere år. Mens gennemsnitsprisen var 6 euro pr. Kvadratmeter i 2010, steg omkostningerne til 9,80 euro pr. Kvadratmeter i 2024. I år var der en stigning i huslejen med 4,8%, mens forbrugerprisindekset kun steg med 2,9%.

lejepriser og regionale forskelle

De gennemsnitlige lejeomkostninger varierer meget, afhængigt af typen af lejlighed: kommunale lejligheder koster omkring 8 euro pr. Kvadratmeter, kooperative lejligheder 8,50 euro, mens hovedlejen er omkring 11,60 euro pr. Kvadratmeter. De dyreste lejepriser findes i Salzburg med 11,90 euro, efterfulgt af Tyrol og Vorarlberg, som også er over 11 euro pr. Kvadratmeter. I modsætning hertil er lejepriserne betydeligt billigere i moderate regioner som Carinthia og Burgenland med 7,70 euro og 7,40 euro pr. Kvadratmeter.

Data viser også, at husstande med en person under 30 år betaler gennemsnitligt 11,30 EUR pr. Kvadratmeter, mens over 60-årige kun betaler 8,50 euro pr. Kvadratmeter. Der er også en betydelig forskel mellem husholdninger med udenlandske borgere og østrigske borgere, hvor førstnævnte betaler gennemsnitligt 11,10 euro, mens sidstnævnte er 9,10 euro.

Livingssituation og leveomkostningsbelastning

Total til at bo 4,16 millioner hovedbolig i Østrig, hvor 48% ejes af. Dette afspejler den høje lejepris på 46%, hvilket er den næsthøjeste i Europa. I Wien er lejekvote højest med 78%, mens Burgenland er lavest på 22%. Den gennemsnitlige lejlighed har 102 m² og tilbyder plads til 2,17 personer. Et vigtigt aspekt er også varigheden af kontrakten: Mind Apartments har i gennemsnit 13,2 år, kooperative lejligheder 13,4 år og private hovedlejer kun 2,4 år.