Priseksplosion i Østrig: Hvor boligkøbere skal grave dybt i lommen!

Priseksplosion i Østrig: Hvor boligkøbere skal grave dybt i lommen!

Efterspørgslen efter enfamiliehuse i Østrig boomer: I første kvartal af 2025 steg interessen i Vorarlberg med bemærkelsesværdige 56 procent, efterfulgt af Wien med 25 procent og Kärnten med 24 procent. Ifølge en analyse fra ImmoScout24 forblev den gennemsnitlige pris pr. kvadratmeter uændret i forhold til året før på 3.836 euro. Ikke desto mindre er de regionale forskelle betydelige Det oplyser Vienna.at. Mens priserne falder i Steiermark, Vorarlberg og Burgenland, oplever Salzburg, Tyrol og Wien moderate prisstigninger. Tyrol er fortsat den dyreste forbundsstat med en kvadratmeterpris på 7.163 euro, efterfulgt af Wien med 6.414 euro og Salzburg med 5.789 euro.

Lejepriserne når nye højder

Lejemarkedet i Wien er på ingen måde stabilt: En aktuel markedsanalyse har vist, at lejepriserne på ledige lejligheder i hovedstaden er steget med fire procent inden for et år. Højt MyDistrict.at Den gennemsnitlige kvadratmeterpris er nu 17 euro, hvilket belaster den største gruppe af lejere hårdt. Især for en 70 kvadratmeter stor lejlighed skal du nu lægge mindst 1.000 euro på bordet, da efterspørgslen løbende er steget de seneste år.

Situationen, især for nye wienske indbyggere, forværres af boligmangel. Lejligheder i første bydel er særligt dyre, hvor kvadratmeterpriserne nu overstiger 20 euro. Gode ​​tilbud kan findes i hovedstadens 15. distrikt, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris er 14,8 euro – en dråbe i havet, når man tænker på, at en 70 kvadratmeter stor lejlighed her koster 1.033 euro. Denne prisudvikling udgør en udfordring for mange, der gerne vil bo i byen og øger presset på et i forvejen stramt boligmarked.