Vuokrat Itävallassa: Dramaattinen nousu Klagenfurtissa ja Wienissä!

Vuokrat Itävallassa: Dramaattinen nousu Klagenfurtissa ja Wienissä!

Vuokrahinnat Itävallassa nousevat vääjäämättä! Kasvu on erityisen rajua Klagenfurt-Landissa, jossa vuokra-asuntojen hinnat ovat kovat ORF Kärnten Vuonna 2024 se nousi ennätysmäisesti 19,1 prosenttia keskimäärin 16,2 euroon neliömetriltä. Myös Wien-Alsergrundin vuokralaiset kokivat hinnannousun 18,6 prosentin nousulla, jolloin neliöhinta nousi 19,3 euroon. Myös Eisenstadt-Raumin ja Oberpullendorfin piirikunnissa havaittiin merkittäviä, 17,5 prosentin nousuja. Vain muutamilla alueilla, erityisesti Vorarlbergissä ja Burgenlandissa, vuokrahinnat laskivat hieman.

Tarkempi tarkastelu kalleimpia alueita osoittaa, että Wienin kantakaupunki on kärjessä 23,1 eurolla neliömetriltä, ​​jota seuraavat Innsbruck, Kitzbühel ja Salzburg. Toisen analyysin mukaan Pieni sanomalehti, jossa verrattiin 200 000 vuokrailmoitusta, tulokset osoittavat lähes valtakunnallisen hintojen nousun kaikkialla Itävallassa vuonna 2024. Kärnten on kuitenkin keskimmäinen verrattuna muihin liittovaltioihin keskihinnalla 12,6 euroa neliömetriltä, ​​mutta se toteaa 32 prosentin nousun vuoteen 2020 verrattuna.

Vuokra-asuntojen kysyntä on myös valtava, korkeimmat Vorarlbergissä (79 prosenttia) ja Tirolissa (56 prosenttia), kun taas Kärnten jää jäljessä 53 prosenttia. Itävallan tilastokeskuksen mukaan Kärntenin vuokra-asunnot olivat vuonna 2023 halvimpia verrattuna muihin osavaltioihin, ja vuokra-asunto käyttökulut mukaan lukien oli 498 euroa per asunto. Tämä on toisin kuin kalliilla alueilla, kuten Vorarlbergissä 717 eurolla ja Salzburgilla 713 eurolla asuntoa kohti.