Ενοίκια στην Αυστρία: Δραματική αύξηση σε Κλάγκενφουρτ και Βιέννη!

Ενοίκια στην Αυστρία: Δραματική αύξηση σε Κλάγκενφουρτ και Βιέννη!

Οι τιμές ενοικίασης στην Αυστρία αυξάνονται απαρέγκλιτα! Η αύξηση είναι ιδιαίτερα δραματική στο Klagenfurt-Land, όπου οι ζητούμενες τιμές για ενοικίαση ακινήτων είναι δυνατές ORF Καρινθίας το 2024 σημείωσε άνοδο κατά 19,1% ρεκόρ, φτάνοντας κατά μέσο όρο τα 16,2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι ενοικιαστές στη Βιέννη-Alsergrund αισθάνθηκαν επίσης την αύξηση των τιμών με αύξηση 18,6%, γεγονός που προκάλεσε την άνοδο της τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο στα 19,3 ευρώ. Σημαντικές αυξήσεις 17,5% καταγράφηκαν επίσης σε περιοχές όπως το Eisenstadt-Raum και το Oberpullendorf. Μόνο σε μερικές περιοχές, ειδικά στο Vorarlberg και το Burgenland, σημειώθηκαν ελαφρές μειώσεις στις τιμές ενοικίασης.

Μια πιο προσεκτική ματιά στις πιο ακριβές περιοχές δείχνει ότι το κέντρο της Βιέννης βρίσκεται στην κορυφή με 23,1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και ακολουθούν το Ίνσμπρουκ, το Kitzbühel και το Σάλτσμπουργκ. Σύμφωνα με άλλη ανάλυση του Μικρή εφημερίδα, που συνέκρινε 200.000 διαφημίσεις ενοικίασης, τα αποτελέσματα δείχνουν σχεδόν πανελλαδική αύξηση των τιμών σε ολόκληρη την Αυστρία το 2024. Ωστόσο, η Καρινθία παραμένει στη μέση σε σύγκριση με άλλες ομοσπονδιακές πολιτείες με μέση τιμή 12,6 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά σημειώνει αύξηση 32 τοις εκατό σε σύγκριση με το 2020.

Η ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα είναι επίσης τεράστια, με τα υψηλότερα ποσοστά στο Vorarlberg (79 τοις εκατό) και το Τιρόλο (56 τοις εκατό), ενώ η Καρινθία υστερεί με 53 τοις εκατό. Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία της Αυστρίας, τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στην Καρινθία ήταν τα φθηνότερα το 2023 σε σύγκριση με άλλες ομοσπονδιακές πολιτείες, με την τιμή ενοικίασης συμπεριλαμβανομένου του λειτουργικού κόστους να είναι 498 ευρώ ανά διαμέρισμα. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με ακριβές περιοχές όπως το Vorarlberg με 717 ευρώ και το Σάλτσμπουργκ με 713 ευρώ ανά διαμέρισμα.