20 nya hyreslägenheter i Wien-Hernals: Du väntar på ett modernt hem!

20 nya hyreslägenheter i Wien-Hernals: Du väntar på ett modernt hem!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - I det 17: e Wien-distriktet i Wien-Hernals slutfördes nyligen 20 nya hyreslägenheter. Bostadsbyggnadsprojektet "Heha 120", utvecklat av Rainer Group, ligger i Hernalser Hauptstraße 120 och är nu redo att flytta in. De första kontrakten är redan undertecknade, och byggperioden var bara ett år, vilket understryker det snabba genomförandet av projektet. Med den nya byggnaden ersattes ett äldre, tomt hus i familjeföretaget.

Den moderna bostads- och kommersiella byggnaden inkluderar inte bara de 20 hyreslägenheterna, utan också två affärslokaler på bottenvåningen. Lägenhetsstorlekarna varierar mellan 35 och 82 kvadratmeter, och hela vardagsrummet är cirka 1 200 kvadratmeter. Lägenheterna är välutrustade och erbjuder bekvämligheter som balkonger, moderna kök och energieffektiv skuggning. Särskilt anmärkningsvärt är de fem luftkonditionerade vindlägenheterna som är utrustade med takkylning.

fritidsaktiviteter och transportförbindelser

Hyresgästerna: Inuti, ser också fram emot fritidsaktiviteter som ett hobbyrum och en småbarn. Affärslokalerna på bottenvåningen är också luftkonditionerade och har te -köksförbindelser och barriärfri åtkomst. Det finns parkeringsplatser på gården för bilar som är förberedda för e-bilens laddning.

Projektets läge är också fördelaktig. Nästa spårvagnsstopp kan nås på tre minuter och U5 -stationen Elterleinplatz kan nås på mindre än tio minuter till fots. Det finns olika sporter och fritidsmöjligheter i området, inklusive postsportområdet med tennisbanor, strandvolleyboll, squash och fotboll. Gastronomi -operationer och minigolfväxter är också i omedelbar närhet. Kulturella erbjudanden finns också, så det wienniska metropolet är 11 minuter till fots och kongressbadet på 15 minuters promenad.

Marknadssituation och trender i Wien

Wien är känd för sin olika livssituation, som är starkt formad av hyreslägenheter. Enligt aktuell statistik av statista var andelen huvudbostad i staden 2023 77,2 procent. Med 19,8 procent är fastighetspriserna de lägsta i Österrike. Utkanten av det nya bostadsprojektet kan vara av särskilt intresse för familjer och unga yrkesverksamma som vill bo i staden utan att behöva bära de höga kostnaderna i de centrala distrikten.

Wien har de högsta inköpspriserna jämfört med andra österrikiska städer, vilket också återspeglas i hyresprisessituationen. Hyrespriserna varierar mycket mellan distrikten, där innerstaden är särskilt dyr. Det genomsnittliga bostadsområdet för hyreslägenheter är 75,3 kvadratmeter, och de nuvarande trenderna visar en stadig höjning av inköps- och hyrespriserna under de senaste åren.

I detta sammanhang representerar bostadsprojektet "Heha 120" ett värdefullt tillägg till Wien fastighetsmarknad och återspeglar stadsinsatserna för att skapa attraktiva levnadsmöjligheter. För intresserade parter, mer information om projektet, inklusive planer för lägenheter och affärslokaler, här tillgänglig.