20 novih najemnih apartmajev na Dunaju-Hernals: Čakate na sodoben dom!

20 novih najemnih apartmajev na Dunaju-Hernals: Čakate na sodoben dom!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - V 17. Dunajskem okrožju Dunaj-Hernals je bilo nedavno končanih 20 novih najemnih stanovanj. Projekt stanovanjskega gradnje "Heha 120", ki ga je razvila skupina Rainer, se nahaja v Hernalser Hauptstraße 120 in je zdaj pripravljen za prehod. Prve pogodbe so že podpisane, obdobje gradnje pa je bilo le eno leto, kar poudarja hitro izvajanje projekta. Z novo stavbo je bila zamenjana starejša, prazna hiša družinskega podjetja.

Sodobna stanovanjska in komercialna zgradba ne vključuje le 20 najemnih stanovanj, ampak tudi dva poslovna prostora v pritličju. Velikosti stanovanj se gibljejo med 35 in 82 kvadratnimi metri, celotno bivalno območje pa je približno 1200 kvadratnih metrov. Apartmaji so dobro opremljeni in ponujajo udobja, kot so balkoni, sodobne kuhinje in energijsko učinkovito senčenje. Še posebej omembe vredni so pet podstrešnih apartmajev, ki so kondicionirani v zraku, ki so opremljeni s stropnim hlajenjem.

Dejavnosti za prosti čas in prometne povezave

Najemniki: V notranjosti se tudi veselijo prostega časa, kot sta hobi soba in otroško igrišče. Poslovni prostori v pritličju so prav tako kondicionirani v zraku in imajo čajne kuhinjske povezave in ovire brez dostopa. Na dvorišču so parkirna mesta za avtomobile, ki so pripravljeni na polnjenje e-avtomobil.

Lokacija projekta je tudi ugodna. Naslednji tramvaj lahko pridete v treh minutah in postajo U5 Elterleinplatz lahko dosežete v manj kot desetih minutah peš. Na tem območju obstajajo različne možnosti športa in prostega časa, vključno s športnim igriščem s teniškimi igrišči, odbojko na mivki, bučmi in nogometom. V neposredni bližini so tudi operacije gastronomije in mini rastline za golf. Na voljo so tudi kulturne ponudbe, zato je dunajski metropol 11 minut peš, kongresna kopel pa v 15 minutah hoje.

Tržne razmere in trendi na Dunaju

Dunaj je znan po raznolikih življenjskih razmerah, ki jih močno oblikujejo najemni apartmaji. Po trenutni statistiki s statistiko je bil delež glavnega prebivališča v mestu leta 2023 77,2 odstotka. Z 19,8 odstotka so stopnje nepremičnin najnižje v Avstriji. Obrobje novega stanovanjskega projekta bi lahko bilo še posebej zanimivo za družine in mlade strokovnjake, ki želijo živeti v mestu, ne da bi morali v osrednjih okrožjih imeti visoke stroške.

Dunaj ima najvišje nakupne cene v primerjavi z drugimi avstrijskimi mesti, kar se odraža tudi v razmerah cene najema. Cene najemnin se med okrožji zelo razlikujejo, pri čemer je notranje mesto še posebej drago. Povprečni bivalni prostor najemnih stanovanj je 75,3 kvadratnih metrov, trenutni trendi pa v zadnjih letih nenehno povečujejo cene nakupov in najemnin.

V tem kontekstu stanovanjski projekt "Heha 120" predstavlja dragocen dodatek na dunajskem trgu nepremičnin in odraža urbana prizadevanja za ustvarjanje privlačnih življenjskih priložnosti. Za zainteresirane stranke je več informacij o projektu, vključno z načrti za stanovanja in poslovne prostore, tukaj Na voljo.