20 de noi apartamente de închiriere în Viena-Hernals: așteptați o casă modernă!

20 de noi apartamente de închiriere în Viena-Hernals: așteptați o casă modernă!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - În districtul 17 Viena din Viena-Hernals, 20 de noi apartamente de închiriere au fost finalizate recent. Proiectul de construcții rezidențiale „Heha 120”, dezvoltat de grupul Rainer, este situat în Hernalser Hauptstraße 120 și este acum gata să se mute. Primele contracte sunt deja semnate, iar perioada de construcție a fost de doar un an, ceea ce subliniază implementarea rapidă a proiectului. Cu noua clădire, o casă mai veche, goală a companiei familiale, a fost înlocuită.

Clădirea rezidențială și comercială modernă include nu numai cele 20 de apartamente de închiriere, ci și două spații de afaceri la parter. Dimensiunile apartamentului variază între 35 și 82 de metri pătrați, iar întreaga zonă de locuit este de aproximativ 1.200 de metri pătrați. Apartamentele sunt bine echipate și oferă facilități, cum ar fi balcoane, bucătării moderne și umbrire eficientă din punct de vedere energetic. De remarcat sunt de remarcat cele cinci apartamente de mansardă cu condiții de aer, care sunt echipate cu o răcire a tavanului.

activități de agrement și conexiuni de transport

Chiriașii: în interior, așteptând cu nerăbdare activități de agrement, cum ar fi o cameră de hobby și un loc de joacă pentru copii. Spațiile de afaceri de la parter sunt, de asemenea, condiționate cu aer și au conexiuni de bucătărie de ceai și acces fără barieră. Există locuri de parcare în curte pentru mașinile care sunt pregătite pentru încărcarea auto.

Locația proiectului este, de asemenea, avantajoasă. Următoarea oprire a tramvaiului poate fi atinsă în trei minute, iar stația U5 Elterleinplatz poate fi atinsă în mai puțin de zece minute pe jos. Există diverse oportunități de sport și timp liber în zonă, inclusiv terenul post sport cu terenuri de tenis, volei pe plajă, dovlecei și fotbal. Operațiunile de gastronomie și mini plante de golf sunt, de asemenea, în imediata apropiere. Ofertele culturale sunt, de asemenea, disponibile, astfel încât metropolul vienez este de 11 minute pe jos, iar baia Congresului în 15 minute de mers pe jos.

Situația de piață și tendințele în Viena

Viena este cunoscută pentru situația sa de viață diversă, care este puternic modelată de apartamentele de închiriere. Conform statisticilor actuale de Statista , proporția de reședință principală din oraș în 2023 a fost de 77,2 la sută. Cu 19,8 la sută, ratele proprietății sunt cele mai mici din Austria. Periferia noului proiect rezidențial ar putea fi de interes deosebit pentru familii și tineri profesioniști care doresc să locuiască în oraș, fără a fi nevoie să suporte costurile ridicate în districtele centrale.

Viena are cele mai mari prețuri de achiziție în comparație cu alte orașe austriece, ceea ce se reflectă și în situația prețurilor de închiriere. Prețurile de închiriere variază foarte mult între districte, orașul interior fiind deosebit de scump. Spațiul mediu de locuit al apartamentelor de închiriere este de 75,3 metri pătrați, iar tendințele actuale arată o creștere constantă a prețurilor de achiziție și închiriere în ultimii ani.

În acest context, proiectul de locuințe „Heha 120” reprezintă un plus valoros pe piața imobiliară din Viena și reflectă eforturile urbane de a crea oportunități de viață atractive. Pentru părțile interesate, mai multe informații despre proiect, inclusiv planuri pentru apartamente și spații de afaceri, aici Disponibil.