20 novos apartamentos de aluguel em Viena-Hernais: Você está esperando por uma casa moderna!

20 novos apartamentos de aluguel em Viena-Hernais: Você está esperando por uma casa moderna!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - No 17º Distrito de Viena de Viena-Hernais, 20 novos apartamentos de aluguel foram concluídos recentemente. O projeto de construção residencial "Heha 120", desenvolvido pelo Rainer Group, está localizado em Hernalser Hauptstraße 120 e agora está pronto para se mudar. Os primeiros contratos já foram assinados e o período de construção foi de apenas um ano, o que sublinha a rápida implementação do projeto. Com o novo prédio, uma casa mais antiga e vazia da empresa familiar foi substituída.

O edifício residencial e comercial moderno não inclui apenas os 20 apartamentos de aluguel, mas também duas instalações de negócios no térreo. Os tamanhos do apartamento variam entre 35 e 82 metros quadrados, e toda a área de estar é de cerca de 1.200 metros quadrados. Os apartamentos estão bem equipados e oferecem comodidades como varandas, cozinhas modernas e sombreamento eficiente de energia. Particularmente digno de nota são os cinco apartamentos do AR com um resfriamento de teto.

Atividades de lazer e conexões de transporte

Os inquilinos: por dentro, também ansiosos por atividades de lazer, como uma sala de hobby e um playground de criança. As instalações comerciais no térreo também são condicionadas ao ar e têm conexões de cozinha de chá e acesso livre de barreira. Existem vagas de estacionamento no pátio para carros que são preparados para o carregamento de carros eletrônicos.

A localização do projeto também é vantajosa. A próxima parada de bonde pode ser alcançada em três minutos e a estação U5 ELTERLEINPLATZ pode ser alcançada em menos de dez minutos a pé. Existem várias oportunidades de esportes e lazer na área, incluindo o campo de esportes pós com quadras de tênis, vôlei de praia, abóbora e futebol. Operações de gastronomia e mini plantas de golfe também estão nas imediações. As ofertas culturais também estão disponíveis, portanto, o metropólio vienense é de 11 minutos a pé e o banho do Congresso em 15 minutos a pé.

Situação de mercado e tendências em Viena

Viena é conhecido por sua situação de vida diversificada, que é fortemente moldada por apartamentos de aluguel. De acordo com as estatísticas atuais por estatista , a proporção da residência principal na cidade em 2023 foi de 77,2 %. Com 19,8 %, as taxas de propriedade são as mais baixas da Áustria. Os arredores do novo projeto residencial podem ser de particular interesse para famílias e jovens profissionais que desejam morar na cidade sem ter que suportar os altos custos nos distritos centrais.

Viena tem os preços mais altos de compra em comparação com outras cidades austríacas, o que também se reflete na situação do preço do aluguel. Os preços do aluguel variam muito entre os distritos, com o centro da cidade sendo particularmente caro. O espaço médio de aluguel de apartamentos é de 75,3 metros quadrados, e as tendências atuais mostram um aumento constante nos preços de compra e aluguel nos últimos anos.

Nesse contexto, o projeto habitacional "Heha 120" representa uma adição valiosa ao mercado imobiliário de Viena e reflete os esforços urbanos para criar oportunidades de vida atraentes. Para partes interessadas, mais informações sobre o projeto, incluindo planos para apartamentos e instalações de negócios, aqui Disponível.