20 nowych mieszkań wynajmu w Wiedniu-Hernals: Czekasz na nowoczesny dom!

20 nowych mieszkań wynajmu w Wiedniu-Hernals: Czekasz na nowoczesny dom!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - W 17. dzielnicy Wiedeńskiej w Wiedeńskich Hernalach niedawno zakończyło się 20 nowych mieszkań wynajmu. Projekt budowlany mieszkalny „Heha 120”, opracowany przez Rainer Group, znajduje się w Hernalinser Hauptstraße 120 i jest teraz gotowy do przejścia. Pierwsze umowy są już podpisane, a okres budowy wynosił zaledwie rok, co podkreśla szybkie wdrożenie projektu. Wraz z nowym budynkiem zastąpiono starszy, pusty dom rodzinnej firmy.

Nowoczesny budynek mieszkalny i komercyjny obejmuje nie tylko 20 mieszkań wynajmu, ale także dwa pomieszczenia biznesowe na parterze. Rozmiary mieszkalne wahają się od 35 do 82 metrów kwadratowych, a cała powierzchnia mieszkalna wynosi około 1200 metrów kwadratowych. Apartamenty są dobrze wyposażone i oferują udogodnienia, takie jak balkony, nowoczesne kuchnie i oszczędność energii. Szczególnie godne uwagi jest pięć mieszkań strychowych w klimatyzacji, które są wyposażone w chłodzenie sufitowe.

Działania wolne i połączenia transportowe

Najemcy: Wewnątrz nie mogę się doczekać zajęć rekreacyjnych, takich jak pokój hobby i plac zabaw dla malucha. Miejsca biznesowe na parterze są również klimatyzowane i mają połączenia z kuchnią herbaty i dostęp do bariery. Na dziedzińcu są miejsca parkingowe dla samochodów przygotowanych do ładowania samochodów elektronicznych.

Lokalizacja projektu jest również korzystna. Kolejnym zatrzymaniem tramwaju można osiągnąć w trzy minuty, a stacja U5 Elterleinplatz można osiągnąć w mniej niż dziesięć minut pieszo. Istnieją różne możliwości sportowe i wolne w okolicy, w tym Post Sports bole z kortami tenisowymi, siatkówką plażową, squash i piłką nożną. Operacje gastronomii i mini golfowe rośliny są również w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępne są również oferty kulturalne, więc wiedeńskie metropol jest 11 minut pieszo, a Kongres kąpiel w 15 minut spacerem.

Sytuacja rynkowa i trendy w Wiedniu

Wiedeń jest znany z różnorodnej sytuacji życiowej, która jest silnie kształtowana przez mieszkania wynajmu. Zgodnie z bieżącymi statystykami przez statystykę , odsetek głównej rezydencji w mieście w 2023 r. Wynosił 77,2 procent. Mając 19,8 procent, stawki nieruchomości są najniższe w Austrii. Outskirty nowego projektu mieszkalnego mogą być szczególnie interesujące dla rodzin i młodych profesjonalistów, którzy chcą mieszkać w mieście bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów w dzielnicach centralnych.

Wiedeń ma najwyższe ceny zakupów w porównaniu do innych austriackich miast, co znajduje również odzwierciedlenie w sytuacji ceny wynajmu. Ceny wynajmu różnią się znacznie między dzielnicami, przy czym śródmieście jest szczególnie drogie. Średnia przestrzeń mieszkalna mieszkań wynajmu wynosi 75,3 metra kwadratowych, a obecne trendy wykazują stały wzrost cen zakupu i wynajmu w ostatnich latach.

W tym kontekście projekt mieszkaniowy „HEHA 120” stanowi cenny dodatek do rynku nieruchomości w Wiedniu i odzwierciedla wysiłki miejskie w celu stworzenia atrakcyjnych możliwości życia. W przypadku zainteresowanych stron więcej informacji o projekcie, w tym plany mieszkania i lokali biznesowych, tutaj dostępne.