20 Nye utleieleiligheter i Wien-Hernals: Du venter på et moderne hjem!

20 Nye utleieleiligheter i Wien-Hernals: Du venter på et moderne hjem!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - I det 17. Wien-distriktet i Wien-Hernals ble det nylig fullført 20 nye utleieleiligheter. Byggprosjektet "Heha 120", utviklet av Rainer Group, ligger i Hernalser Hauptstraße 120 og er nå klar til å flytte inn i. De første kontraktene er allerede signert, og byggeperioden var bare ett år, noe som understreker den raske implementeringen av prosjektet. Med den nye bygningen ble et eldre, tomt hus i familiens selskap erstattet.

Det moderne bolig- og kommersielle bygningen inkluderer ikke bare de 20 utleieleilighetene, men også to forretningslokaler i første etasje. Leilighetsstørrelsene varierer mellom 35 og 82 kvadratmeter, og hele boområdet ligger rundt 1200 kvadratmeter. Leilighetene er godt utstyrte og tilbyr fasiliteter som balkonger, moderne kjøkken og skyggelegging av energi. Spesielt bemerkelsesverdig er de fem luftkondisjonerte loftleilighetene som er utstyrt med takkjøling.

Fritidsaktiviteter og transportforbindelser

Leietakerne: Inside, ser også frem til fritidsaktiviteter som et hobbyrom og en lekeplass for småbarn. Forretningslokalene i første etasje er også luftkondisjonert og har te -kjøkkenforbindelser og barrierefri tilgang. Det er parkeringsplasser i gårdsplassen for biler som er forberedt på e-billadningen.

Plasseringen av prosjektet er også fordelaktig. Neste trikkestopp kan nås på tre minutter, og U5 -stasjonen Elterleinplatz kan nås på mindre enn ti minutter til fots. Det er forskjellige sports- og fritidsmuligheter i området, inkludert Post Sports Field med tennisbaner, strandvolleyball, squash og fotball. Gastronomioperasjoner og minigolfanlegg er også i umiddelbar nærhet. Kulturelle tilbud er også tilgjengelige, så wienerens metropol er 11 minutter til fots og Kongressbadet på 15 minutters gange.

Markedsituasjon og trender i Wien

Wien er kjent for sin mangfoldige livssituasjon, som er sterkt formet av utleieleiligheter. I følge gjeldende statistikk av Statista var andelen hovedbolig i byen i 2023 77,2 prosent. Med 19,8 prosent er eiendomsratene de laveste i Østerrike. Utkanten av det nye boligprosjektet kan være av spesiell interesse for familier og unge fagpersoner som ønsker å bo i byen uten å måtte bære de høye kostnadene i de sentrale distriktene.

Wien har de høyeste kjøpsprisene sammenlignet med andre østerrikske byer, noe som også gjenspeiles i leiekurssituasjonen. Leieprisene varierer veldig mellom distriktene, og den indre byen er spesielt dyre. Gjennomsnittlig boareal for utleieleiligheter er 75,3 kvadratmeter, og de nåværende trendene viser en jevn økning i kjøps- og leieprisene de siste årene.

I denne sammenheng representerer boligprosjektet "Heha 120" et verdifullt tilskudd til Wien eiendomsmarked og gjenspeiler den urbane innsatsen for å skape attraktive levende muligheter. For interesserte parter, mer informasjon om prosjektet, inkludert planer for leiligheter og forretningslokaler, her tilgjengelig.